Doppelhaushälfte sucht neue Besitzer

23843 Bad Oldesloe

389.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23843 Bad Oldesloe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
512 m2
Wohnfläche
105 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
bec7aaa3-bfb9-4d60-a4f6-d7db3dd840eb
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
389.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-07-02
Aus­stell­datum
16.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte ist die hintere Haushälfte von der Straße abgewandt.
Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Im gesamten Haus, EG und OG gibt es Fußbodenheizung.
Isolierverglaste Kunststofffenster/Terrassentüren mit Halbsprossen.
Weiße Landhaustüren.
GAS-Zentralheizung von 2007.
Schornstein (für Kaminanschluss im Wohnzimmer)
Internetzugang über Glasfaser mit 300Mbit welches aber erhöht werden kann.
Auffahrt mit einer Wallbox Typ2 Stecker, 11KW Leistung und 7m Anschlusskabel.
Alle Zimmer haben einen SAT-Anschluß.
Ein Schuppen für Gartengeräte, etc. ist auch dabei.
Beide Terrassen aus Holz sind 2023 erneuert. Raumaufteilung kein Keller!
EG: Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Küche
OG: BAD, 3 Zimmer
Dachboden isoliert

Lage

Die DHH befindet sich in einem Ortsteil von Bad Oldesloe.
Eine Lage ideal für Familien, die gerne im Grünen leben möchten aber auch die Stadt vor der Tür haben wollen.
Der Garten ist Südseite ausgerichtet.
Die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen.
Auch gibt es einen Bahnhof in ca. 1 Km Entfernung.
Durch die Zentrale Lage zwischen Hamburg und Lübeck und die Anbindung an A1 und A21 ist es auch für Berufspendler ein begehrter Ort.

Sonstiges

Besichtigungstermine Anfragen von Maklern oder Schaulustigen nicht erwünscht!
Haftungsausschluss Alle Angaben sind nach besten Gewissen erstellt.

Für nicht korrekte Angaben wird keine Haftung übernommen! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung