Doppelhaushälfte zum Grundstückswert - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser Angebotspreis entspricht dem Grundstückswert! Der Bodenrichtwert beträgt in dieser Lage 700,- € pro Quadratmeter.
Bebaut mit einer Doppelhaushälfte, Baujahr 1960, bietet es 5 Zimmer auf ca. 121 m² Wohnfläche, Vollholzparkettfußböden im Wohnzimmer, einen schönen Süd-Garten, einen Vollkeller sowie eine große Garage.
Bitte lassen Sie sich nicht vom Energieausweis irritieren. Zur alten Gebäudesubstanz kam im hohen Alter der Bewohner ein verstärktes Wärmebedürfnis hinzu.
Ausstattung
* Stäbchen-Parkettfußboden im Wohnzimmer
* schöne Holztreppe
* Küche mit Essplatz
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Duschbad im Obergeschoss
* WC im Dachgeschoss
* teilweise Außenrollläden
* Vollkeller
* ältere Gas-Brennwertheizung
* Balkon-PV-Anlage
* schöner Garten
* Garage
Lage
* Bemerode verbindet die Vorzüge der Großstadt mit einem fast ländlichen Flair
* liegt im Süd-Osten der Landeshauptstadt Hannover
* die Innenstadt Hannovers ist zügig mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen
* das Haus liegt mittig zwischen den Ortskernen von Bemerode und Kirchrode
* überregionale Verkehrsanbindung durch A7 und B65
* der Messe- und Südschnellweg sind in kürzester Zeit zu erreichen
* Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* schnell im Grünen für Hunde- und Joggingrunden
Sonstiges
Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511 515 324 400.
Solveig Klein-Franke
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0162-172 53 47
Stichworte
Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1