Doppelhaushälfte zum Kauf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
- Süd-West Lage
- teilweise beheizbarer Wohnkeller
- Einbauküche mit Boschgeräten und Kochfeldabzug aus 2019
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Malervlies im Wohn-, Schlaf- und Studiozimmer
- neue Designerheizkörper im gesamten Haus
- neue Türen und hochabriebfester Bodenbelag im Obergeschoss
- Einbaukleiderschrank mit Glasschwebetüren im Schlafzimmer
- Einbauschrank mit Flügeltüren im Studiozimmer
- hochwertiger Designfußboden im Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt im Kieler Stadtteil Russee absolut ruhig in einer sehr gepflegten Wohngegend in grüner Umgebung und verbindet Natur und Stadtnähe.
Die Lage ist gekennzeichnet durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar.
Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt und durch die Autobahnanschlussstelle Kiel-Melsdorf erreicht man schnell das Fernstraßennetz.
Sonstiges
Doppelhaushälfte zum Kauf
Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Natur!
Diese traumhaft ruhige Doppelhaushälfte mit Kapitänsgiebel wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich Sackgassenendlage mit Blick in ein kleines Wäldchen. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und bietet ca. 120 qm Wohnfläche.
Das sonnige und nicht einsehbare Grundstück verfügt über eine Größe von 235 qm und grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit angegliederten Essbereich, eine Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC mit Fenster.
Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss.
Hier liegen neben dem Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschrank, ein weiteres großzügig geschnittenes Zimmer mit frei gelegtem Dachwerk und einem Einbauschrank sowie ein Badezimmer mit Fenster.
Die Kellerräume wurden umfangreich saniert, alle Leitungen wurden unter Putz verlegt, die Gastherme komplett verkleidet, so dass der Keller eine wohnliche Atmosphäre besitzt. Durch den hochwertigen Ausbau kann ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 25 qm sinnvoll als Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein Abstellraum, ein Vorratsraum und ein Hauswirtschaftraum mit einem Waschmaschinenanschluss.
Über den Wohnbereich im Erdgeschoss hat man einen direkten Zugang zum Garten mit einer Terrasse, Garten und einem vom Carport getrennten Abstellraum. Die 32 qm große Terrasse wurde 2023 mit hochwertigen BPC-Dielen erneuert und mit einer elektrisch bedienbaren Sonnenmarkise ausgestattet.
Ergänzt wird die Immobilie mit einem Carport und einem weiteren PKW-Stellplatz.
Besichtigungstermine
Gerne nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend