Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage

86156 Augsburg

450.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86156 Augsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
367 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2dac5405-984b-4d39-bd62-82c965359506
Kauf­preis
450.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
171.29 kWhm2a
Gültig bis
2032-11-01
Aus­stell­datum
17.11.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

-Massive Bauweise
-Öl-Zentralheizung (1992)
-Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1998)
-Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
-Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
-Süd-Terrasse
-Inkl. Garage
-Nettomiete derzeit 650,- Euro/Monat

Lage

Die Doppelhaushälfte ist in Kriegshaber gelegen. Kriegshaber ist ein westlich gelegener Stadtteil von Augsburg. In wenigen Minuten erreicht man die Straßenbahnhaltestelle, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten.

Sonstiges

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 39 Jahren ein kompetenter Partner

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- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3