Doppelhaushälfte zur Miete - Fertigstellung zum 01.05.2025
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Eine Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von (49,67 m² im EG + 39,76 m² im OG) insgesamt 89,43 m². Die genaue Aufteilung ist in den Grundrissen zu erkennen.
Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 840 m², wobei es genau hälftig geteilt wird. Zu der Doppelhaushälfte gehört somit ein Grundstück von insgesamt 420 m².
Das Bad wird Decken hoch gefliest. Die Wandfliesen sind weiß und die Bodenfliesen sind schwarz.
In den Wohn- und Aufenthaltsräumen werden die Glattputzwände weiß gestrichen. Als Bodenbelag wird Design-Vinylboden verlegt.
Die Schalter und Steckdosen sind weiß. Jedes Fenster hat elektrische Außenrollos.
In der Kaltmiete ist die Nutzung eines Stellplatzes mit Abstellraum inklusive.
Wir weisen Sie hiermit höflich darauf hin, dass die beiden Außenfotos sowie die Daten vom Energieausweis vom Nebengebäude stammen. Es handelt sich um ein Baugleiches Objekt, welches ca. 10 Monate vor Bezug dieses Objektes fertiggestellt wurde. Somit sind diese Werte als Vergleich geeignet, aber nicht 1 zu 1 zu übernehmen. Der Energieausweis wurde beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.
Lage
Der Neubau wird im Herzen der Gemeinde Loxstedt errichtet. Es handelt sich um die Straße Zum Alten Dorf 1/1a. Die Straße zeichnet sich durch eine besonders gute Infrastruktur und durch eine gute Vernetzung innerhalb der Ortschaft aus. Primär wird die Straße nur von einzelnen Anliegern genutzt und hat ein Tempolimit. Dies verstärkt die beruhigende Atmosphäre.
Loxstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Bremerhaven und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Bremen. Die Gegend ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen geprägt. Die Nähe zur Nordseeküste macht sie auch für Tourismus attraktiv, insbesondere für Menschen, die die Ruhe und Natur der Küstenregion genießen möchten.
Die Gemeinde Loxstedt ist verkehrstechnisch gut angebunden, insbesondere durch die Autobahnen in der Nähe. Hier sind die wichtigsten Autobahnanbindungen für Sie:
A27: Die Autobahn 27 verläuft in der Nähe von Loxstedt und ist eine wichtige Ost-West-Verbindung in Norddeutschland. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind:
Anschlusstelle 7 "Hagen" (Richtung Bremen) - ca. 10km südlich von Loxstedt.
Anschlusstelle 8 "Uthlede" (Richtung Bremen) - ca. 15km südlich von Loxstedt.
A29: Die Autobahn 29 ist eine Nord-Süd-Verbindung, die ebenfalls relativ nah an Loxstedt verläuft. Die nächstgelegenen Anschlusstellen sind:
Anschlussstrelle 8 "Bremerhaven-Überseehäfen" (Richtung Wilhelmshaven) - ca. 10 km nordwestlich von Loxstedt.
Anschlusstelle 10 "Bremerhaven-Zentrum" (Richtung Oldenburg) - ca. 15km nordöstlich von Loxstedt.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz zur Grundschule: 0.20000, Distanz zum Gymnasium: 0.30000, Distanz zur Hauptschule: 0.25000, Distanz zum Kindergarten: 0.20000, Distanz zur Realschule: 0.25000, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zu Sportanlagen: 0.70000