Doppelhaushälfte zur Miete mit Keller, Garten und Garage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine geräumige Doppelhaushälfte mit Vollkeller, zwei Stellplätzen und Garten in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage nahe des Spandauer Spektefelds.
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1985 in bewährter Holzständerbauweise errichtet und befindet sich auf einem liebevoll angelegten Gartengrundstück mit großer Terrasse und einem Gartenteich.
Das Haus teilt sich auf in Erdgeschoss, Dachgeschoss, ausgebauten Spitzboden und Vollkeller. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit geräumiger Einbauküche, ein Gästebadezimmer mit Dusche, ein Windfang und ein Flur. Im Flur führen eine Massivholztreppe in das Dachgeschoss und eine Betontreppe in den Vollkeller.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch und ein Flur. Im Flur führt eine Massivholztreppe in den Spitzboden.
Im Spitzboden befinden sich ein ausgebauter Raum, der sich ideal als Hobbyraum oder Homeoffice eignet sowie ein Abstellraum.
Im beheizten und tagesbelichteten Vollkeller befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Stellplätzen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner sowie ein weiterer Raum mit der Haus- und Heiztechnik.
Auf dem liebevoll angelegten und gepflegten Gartengrundstück befinden sich eine Terrasse, ein Gartenteich und eine Garage mit einem Pkw-Stellplatz und einem separaten Abstellraum. Ein weiterer fest zugeordneter Pkw-Stellplatz im Freien ist vor dem Grundstück. Der Garten wird vom Mieter gepflegt und bewirtschaftet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.950,00 €.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt ca. 150,00 €.
Hinweis: Der Mieter schließt sämtliche Liefer- und Versorgerverträge (Heizöl, Strom, Internet) eigenständig ab.
Ausstattung
- Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985
- helle und freundliche Wohnräume
- Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- renovierte Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
- elektrische Rollläden an den Fenstern im Erdgeschoss
- manuelle Rollläden an den Fenstern im Dachgeschoss
- Fußböden mit Parkett und Fliesen
- ausgebauter Spitzboden mit Abstellraum
- tagesbelichteter und beheizter Hobbyraum im Vollkeller
- Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Ölheizung von der Firma Weishaupt aus dem Jahr 2004
- Garage mit einem Pkw-Stellplatz und elektrischem Garagentor
- elektrisches Gartentor
- weiterer fest zugeordneter Pkw-Stellplatz im Freien
- gepflegter Garten
- DSL und Kabel-TV im Haus
- Straße befestigt und asphaltiert
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Spandau in einer ruhigen und zentralen Wohnlage am Spandauer Spektefeld.
Sehr gute Verkehrsanbindungen und eine Haltestelle in fußläufiger Nähe der Immobilie bieten diverse Busverbindungen zur Altstadt Spandau. Hier befinden sich U-Bahnhöfe und der Fernbahnhof mit S-Bahnanschluss und ICE-Verbindungen in alle Richtungen. Diverse Schulen, Kindergärten und Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.
Das kulturelle Zentrum Spandaus ist die Altstadt. Mit seinem historischen Flair, besten Einkaufsmöglichkeiten, unzähligen Restaurants, Ärzten, kulturellen Treffpunkten und dem traditionellen Weihnachtsmarkt ist die Altstadt nicht nur bei den Spandauern sehr beliebt. Viele Berliner kennen Spandau durch die bekannte Zitadelle, in der noch heute viele Veranstaltungen stattfinden. Dazu gehört sich die WM und EM im Freiluftkino anzuschauen. Weiterhin sehr bekannt bei allen Spandauern ist das Brauhaus, in dem man im Sommer gemütlich sein Wochenende ausklingen lassen kann.
Durch die gute Erreichbarkeit und nahliegende Alltags- sowie Freizeitangebote ist Berlin-Spandau ein schönes Zuhause für Familien, Paare und Senioren. Lassen Sie sich verzaubern.
Sonstiges
Sonstiges
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1