** Doppelpaket in Top-Lage **
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese sehr hellen und gepflegten Eigentumswohnungen in Offenbach am Main. Diese können im Doppelpaket oder einzeln erworben werden.
Wohnung 1:
73 m², EG
Diese Erdgeschosswohnung besticht durch seine ruhige und ideale Lage in Offenbach-Bieber. Die Abendsonne auf der eigenen Terrasse genießen, einen Entspannungsspaziergang im anliegenden Wald, eine ruhige Nachbarschaft und doch haben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die zuletzt 2014 generalsanierte Wohnung besticht durch die optimale Aufteilung für kleine Familien. Von der offenen Küche kann man das gesamte Wohnzimmer im Blick behalten, das eine Menge Raum zum Austoben bietet. Der nebenan liegende Schlafbereich ist perfekt aufgeteilt, um die Kleinen in nächster Nähe zu haben. Die Wohnung besitzt zudem ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Extra-WC, sodass auch einem Entspannungsbad nichts entgegensteht. Vor der Wohnung befindet sich ein Stellplatz und die Terrasse, auf welcher das gute Wetter genossen werden kann.
Das Objekt ist seit 2014 vermietet für 747,50 ? Kaltmiete.
Wohnung 2:
75 m² DG
Hier steht eine charmante Eigentumswohnung zum Verkauf, die im Jahr 1992 erbaut wurde und die sich über 75 m² auf zwei Etagen verteilt.
Die 3 Zimmerwohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie eine offene Wohnküche. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, welche zum verweilen einlädt.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Die Rücklagen belaufen sich auf 36.923 ? Stand 29.06.2023. Das Hausgeld beträgt 260 ? davon sind 171 ? umlagefähig und 88 ? nicht umlagefähig.
Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 160,7 kWh; Energieeffizienzklasse: F, Energieträger: Erdgas; Baujahr Anlagetechnik 1985; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Offenbach-Bieber. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Restaurants fußläufig erreichbar. Was sich nicht in unmittelbarer Nähe befindet, kann durch die tolle Anbindung an die S-Bahn und den fast vor der Haustüre gelegenen Bahnhof Offenbach-Bieber oder die schnelle Autobahnanbindung erreicht werden. Feld und Wald befinden sich hinter dem Haus, sodass auch Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ort gegeben sind.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen