doppelt gefördert: Ihr Traumhaus in Germersheim: Modernes Design trifft individuelle Gestaltung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Germersheim! Dieses beeindruckende, projektiertete Objekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² erstreckt sich Ihr neues Heim über zwei lichtdurchflutete Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie den modernen Lebensstil, den dieses Haus bietet, ohne auf individuelle Anpassungen verzichten zu müssen.
Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung der Fläche und schafft eine einladende Atmosphäre. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie in Ihrem neuen Wohnzimmer entspannen oder unvergessliche Abende im Essbereich verbringen. Die offene Gestaltung lässt viel Licht ins Innere strömen und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Ein weiteres Highlight ist der KFW40 Standard des Hauses - dieser sorgt nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz, sondern schont auch Ihre Haushaltskasse durch niedrige Energiekosten. Das moderne Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert Ihnen ein behagliches Zuhause zu jeder Jahreszeit.
Ausstattung
Die Ausstattung Ihres neuen Traumhauses lässt keine Wünsche offen: Freuen Sie sich auf hochwertige Materialien und innovative Technik! Zu den besonderen Merkmalen zählen unter anderem:
- Energieeffiziente Wände, die optimal isoliert sind.
- Eine stilvolle Echtholztreppe als Blickfang zwischen den Etagen.
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme an kalten Tagen.
- Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft in jedem Raum.
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten optimalen Schallschutz und Sicherheit.
- Erhöhte Fenster- und Türöffnungen schaffen eine luftige Atmosphäre mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m.
- Alle verwendeten Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüft für Ihr Wohlbefinden.
Lage
Germersheim ist nicht nur bekannt für seine charmante Altstadt, sondern auch für seine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohngegend und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten. Die gute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, alle notwendigen Besorgungen schnell zu erledigen - ideal für vielbeschäftigte Familien oder Berufstätige!
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Erwerb dieses Objekts erhalten Sie zudem das Dienstleistungspaket 'Free Time' für *Vielbeschäftigte* inklusive! Das bedeutet für Sie: Entspannen Sie sich und überlassen Sie die Arbeiten rund um den Innenausbau unseren erfahrenen Profis von allkauf.
Unser Paket umfasst folgende Dienstleistungen:
- Elektroinstallation: Von der Planung bis zur Ausführung sind wir an Ihrer Seite!
- Heizung/Sanitär: Wir kümmern uns um die Installation effizienter Heizsysteme sowie Sanitäranlagen.
- Estrich: Wir liefern und verlegen hochwertigen Estrich nach Ihren Vorgaben.
- Trockenbau: Lassen Sie uns die Wände schließen - ganz nach Ihren Vorstellungen!
Bei allkauf setzen wir auf maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuell gestalteten Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen