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33039 Nieheim

287.999,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
136,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33039 Nieheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Wohnfläche
136,07 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
34a3997a-ff6b-4a66-8bc1-e37a63e5f537
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
287.999,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Fußbodenheizung
provisionsfrei
offene Küche
Baujahr
2025

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Nieheim! Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus vereint modernes Design mit hoher Funktionalität und lässt Ihnen die Freiheit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten.

Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bilden drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort zum Entspannen bieten. Das hochwertige Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet - ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltagskomfort zusätzlich erhöht. Diese durchdachte Planung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden und Ihr neues Zuhause zu einem Ort der Geborgenheit wird.

Ausstattung

Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses wird Sie begeistern! Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gewählt werden, sodass Sie individuelle Akzente setzen können. Ob elegant gefliest, warmes Parkett oder moderne Vinylböden - die Wahl des Bodenbelags hat nicht nur Einfluss auf das Aussehen Ihrer Räume, sondern auch auf deren Behaglichkeit und Pflegeleichtigkeit.

Eine der besonderen Highlights ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die eine effiziente Beheizung Ihres Hauses gewährleistet. Diese moderne Befeuerungsart nutzt regenerative Energiequellen und trägt somit aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Zudem entspricht Ihr neues Heim dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig Kosten sparen wird. Sie können also nicht nur nachhaltig leben, sondern auch von einer hohen Wertbeständigkeit profitieren.

Lage

Nieheim - ein charmantes Städtchen mit ländlichem Flair und gleichzeitig hervorragender Anbindung an städtische Zentren. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und sind dennoch schnell in der nächsten größeren Stadt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Radfahren, Wandern oder einfach nur entspannen - hier findet jeder seine persönliche Oase der Erholung. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Sonstiges

Sonstiges Wir von allkauf bieten Ihnen ein umfassendes Dienstleistungspaket für den Bau Ihres Traumhauses an. Das Paket "Active Time für Ambitionierte" ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen. In dieser Ausbaustufe übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; lediglich den Trockenbau führen Sie selbst durch.

Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem die fachgerechte Elektroinstallation sowie den Einbau effizienter Heizungssysteme wie der Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auch die vollständige Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen nehmen wir Ihnen ab.

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - so wird Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/"]Peter Westerhoff[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen