Doppelt gemoppelt - Für Dich oder zum vermieten

84384 Wittibreut

699.210,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84384 Wittibreut
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
900 m2
Wohnfläche
134 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
0563ade9-24fa-4428-9b83-fb2b7757353a
Kauf­preis
699.210,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Planung & Ausführung

Unabhängiger Finanzierungsservice

Planung und Statik

Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten

Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich

Energiesparhaus nach EH55

Massiv (=Stein auf Stein)

Regionale Handwerksfirmen Objektausstattung von namhaften Markenherstellern

energieeffizientes Massivhaus, ressourcenschonend, klimafreundlich

Außenputz mit wahlweise farbiger Gestaltung

3-fach verglaste Klimaschutzfenster

Rolläden im ganzen Haus

Markendachsteine nach Farbwahl

Wohnraumlüftung

Kurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, Sie machen noch die Malerarbeiten innen und die Bodenbeläge in den Wohn-und Schlafräumen

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit unserem einzigartigen Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie sich ohne Stress Ihren Wohntraum erfüllen können.

Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sichere Haus für Sie!

14 Monate Festpreisgarantie
Geld-zurück-Garantie
Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
Unabhängiger Finanzierungs-Service
FinanzierungsSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
Bauzeitgarantie 6 Monate
4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Energieausweis Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

Lage

Wittibreut eine Gemeinde mit allen Annehmlickeiten eines bayerischen Wohnorts. Gute Anbindung zu München und Passau. Simbach a. Inn ist 8 km entfernt - dort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Grundstück liegt in einer relativ neuen Siedlung als Baulücke und hat an einer Seite freien Blick nach Süd-Osten.
Wohnen Sie naturnah mit kurzem Weg in die Stadt.

Sonstiges

Doppelhaus geschickt geplant Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.
Optional ist das Haus auch mit Keller oder in KfW40 möglich

Dieses Angebot enthält das schlüsselfertige Haus (zwei Haushälften) mit genannter Ausstattung und das Grundstück (ist von Drittem zu erwerben)

Profitieren Sie von unserer Erfahrung als meistgekauftes Marken - Massivhaus.

Bitte beachten Sie, dass die üblichen Kauf- und Baunebenkosten nicht im Preis enthalten sind.
Es kann eine Anpassung der Dachneigung notwendig werden.

Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. So wird Ihr Haustraum zur Realität!

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.

Die Inhalte unserer Exposés wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden