Doppelt hält besser!

97080 Würzburg

699.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
268 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97080 Würzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
10
Grundstück
663 m2
Wohnfläche
268 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
9cbac058-bc2b-48f1-bb4b-882a12b4eca0
Kauf­preis
699.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf stehen zwei attraktive, vermietete Doppelhaushälften in einer ruhigen Sackgasse in Oberdürrbach.

Die beiden Häuser sind ideal für Kapitalanleger, die in eine stabile und gefragte Wohnlage investieren möchten.

Ausstattung

Die beiden Häuser bieten jeweils eine großzügige Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt auf 5 Zimmer und zusätzlich ca. 20 m² Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss.

Ein Keller mit ca. 50 m² Nutzfläche bietet viel Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück beläuft sich insgesamt auf ca. 663 m².

Haus 1:
- Wärmetauscher: Erneuert im Jahr 1999
- Brenner: neu installiert 2013
- Badezimmer: 2015 neue Dusche, Bad und Gäste-WC renoviert
- Fenster: erneuert in den Jahren 2015 und 2016
- Eingangstür: erneuert 2015

Haus 2:
- Wärmetauscher: erneuert im Jahr 2001
- Brenner: neu installiert 2016

Lage

Die Doppelhaushälften befinden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse in Oberdürrbach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Infrastruktur aus.

Oberdürrbach ist ein Stadtteil Würzburgs im Stadtbezirk Dürrbachtal.

Das Dürrbachtal ist der nördlichste und zweitgrößte der Würzburger Stadtbezirke. Es grenzt im Westen an Veitshöchheim und Zell.

Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Im Kaufpreis enthalten ist auch je eine Garage.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese beiden gepflegten Doppelhaushälften in Oberdürrbach zu investieren.

Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen