Doppelt hält besser - Ihr Nachbar ist schon da!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Unsere massives Doppelhaus DS45 sucht Bewohner auf Lebenszeit. Alle Familienmitglieder finden ihren Platz in 3 Schlafzimmern im Obergeschoss. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet zudem noch mehr Entfaltungsmöglichkeiten und das über Jahre und Generationen hinweg im wertbeständigem Massivhaus von Heinz von Heiden.
Die Unverbesserlichen erlauben jedem noch so kleinen Geldbeutel sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
Fast schon zum Standard in modern ausgestatteten Immobilien gehört auch ein separates WC, das es selbstverständlich auch hier gibt. Dadurch wird das Objekt mit seinen einladenden Zimmern zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Gäste. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Wärmepumpe. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 393 Quadratmetern ist alles möglich.
Heinz von Heiden baut das Unverbesserliche DS45 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.
Ausstattung
Ausstattung
Die zweigeschossige Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Innenausstattung, wie....
- Bodenplatte (WU Beton)
- Mehrspartenhauseinführung
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 24 cm Hintermauerwerk
- Gäste-WC (Dusche möglich)
- Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- ausgebautes Studio im Dachgeschoss
- und vieles mehr
Lage
Die Grundstücke befinden sich in Potsdam-Fahrland. Fahrland ist ein Potsdamer Stadtteil im Nordwesten der Stadt. Der Ortsteil liegt landschaftlich sehr schön und grenzt an den Fahrländer See und an die Döberitzer Heide. Der Stadtteil ist ein Familienparadies. Eine Grundschule ist fußläufig von den Baugrundstücken erreichbar. Es gibt Kita, Supermarkt, einen Bäcker sowie verschiedene Einzelhändler und medizinische Versorger. Die Potsdamer Innenstadt erreichen Sie von hier aus mit Bus oder PKW in ca. 20 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Die Grundstücke sind bereits alle real geteilt und eigene Grundbücher wurden angelegt. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind verlegt und die Straße "Am Fahrländer Mühlenberg" wurde als Baustraße angelegt und befestigt.
Der genannte Preis beinhaltet das erschlossene Grundstück, die schlüsselfertige Doppelhaushälfte gem. den Planskizzen und der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung.
Im Preis nicht enthalten sind die Positionen Hausanschlusskosten, Maklerprovision, Grunderwerbsteuer und die Kaufnebenkosten, wie Notargebühren und Gerichtskosten.
Eine Gesamtkostenanalyse mit allen zu erwartenden Nebenkosten erstellen wir Ihnen gern nach einem persönlichen Gespräch.