Doppelte Chance: Vermietete Wohnung in Zweifamilienhaus finanziert ihr Darlehen mit
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude verfügt über eine 3 Zimmer-Wohnung im EG mit 91 m² Wfl., Südterrasse und Garten; im OG befindet sich eine 4 Zimmer-Maisonette-Whg. mit 122 m² Wfl., 2 Bädern + Gäste-WC, große Küche + Gartenanteil.
Die EG-Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von € 581,34 vermietet.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 ZFH; die Teilung des Grundstücks muss noch erfolgen.
Lage
Lagebeschreibung
In Langenzenn können Sie die Vorteile zentrumnahen Wohnens mit den Vorzügen von Wohnen im Grünen verbinden.
Kultur, Schulen und Gewerbe – das zeichnet Langenzenn aus. In der Altstadt reihen sich dutzende historische Gebäude aneinander. Den Mittelpunkt bildet die Stadtkirche mit Störchen und dem angeschlossenen ehemaligen Augustiner-Chorherrenstift – einer Klosteranlage mit einem gotischen Kreuzgang aus dem Jahr 1409.
Besucher schwärmen von der Gebäudekulisse, den jährlich stattfindenden Klosterhofspielen (gegründet 1981), der Hans-Sachs-Spielgruppe und den Siebener Rad- und Wanderwegen. Überregionale Aufmerksamkeit erlangt Langenzenn mit dem Weihnachtsmarkt und dem Altstadtfest. Für die Bewohner des nördlichen Landkreises ist Langenzenn vor allem wegen seiner weiterführenden Schulen von zentraler Bedeutung. Es gibt in Langenzenn eine Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium. Früher dominierte die Landwirtschaft und Ziegelindustrie (2019 schließt die vorletzte der ehemals vier großen Ziegeleien), heute hat die Stadt ein breit gefächertes Gewerbe in neun Gewerbegebieten. Im Gemeindegebiet befinden sich etwa 3.600 Arbeitsplätze aus den verschiedensten Bereichen.
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in gewachsener und gepflegter Wohnumgebung und sehr guter Infrastruktur, mit wunderschönem Garten und Blick ins Grüne.
Sonstiges
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