Doppeltes Haus - halber Grundstückspreis. Bauen Sie jetzt mit allkauf! Wir haben IHR Traumhaus inkl. Bauplatz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Heidenheim - Oggenhausen! Diese exquisite Doppelhaushälfte, die nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen die ideale Kombination aus modernem Design und höchstem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 761 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die dazu einladen, individuell gestaltet zu werden. Das helle und freundliche Ambiente wird durch große Fenster erzeugt, die nicht nur viel Licht hereinlassen, sondern auch eine Verbindung zur Natur schaffen. Alle Räume sind so konzipiert, dass sie sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort Ihrer Gäste steigert.
Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur stilvoll, sondern auch äußerst energieeffizient. Mit dem Energietyp KFW55 gehört Ihr neues Zuhause zu den Niedrigenergiehäusern und sorgt somit für niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Lebensweise. Die Wärmepumpe als Heizsystem gewährleistet eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus und trägt aktiv zum Schutz der Umwelt bei. Profitieren Sie von einer nachhaltigen Energiequelle, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll ist.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen! Der Einsatz von hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat überzeugt durch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Fliesen sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch wasserbeständig und ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat hingegen bringt Wärme ins Zuhause und ist in verschiedenen Designs erhältlich, sodass es sich perfekt in Ihr individuelles Einrichtungskonzept integrieren lässt.
Zu den weiteren Highlights zählen die Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage. Die dreifach verglasten Fenster sorgen nicht nur für einen optimalen Schallschutz, sondern auch für hervorragende Dämmwerte - damit genießen Sie Ruhe und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Echtholztreppe im Inneren des Hauses verleiht Ihrem neuen Zuhause einen eleganten Touch.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau aktiv mitzuwirken und Kosten zu sparen. Während allkauf die wichtigsten Gewerke wie Sanitär- und Elektroinstallationen übernimmt, entscheiden Sie selbst über den Trockenbau und Estrich - eine ideale Lösung für kreative Köpfe!
Sie können sich auf maximale Sicherheit verlassen: dank Festpreisgarantie wissen Sie genau, welche Kosten auf Sie zukommen. Das Dienstleistungspaket umfasst unter anderem die Lieferung eines kompletten Elektroinstallationsmaterials sowie die Montage der Heizungstechnik durch erfahrene Fachkräfte von allkauf. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - wir unterstützen Sie dabei!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie