DOQ 52 Neubau am Flughafen - exklusiv über CUBION!
pro Quadratmeter
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau DOQ 52
Das repräsentative Bürogebäude (Haus B) wird nach modernsten Kriterien und KfW Standard 40 errichtet. Dies garantiert einen niedrigen Energieverbrauch und sorgt für eine nachhaltige Nutzung der Mietflächen.
E-Ladesäulen (vorgerüstet), Glasfaseranbindung, Kühlung über Heiz- und Kühldecken sind neben weiteren hochwertigen Ausstattungspunkten selbstverständlich. Die Fertigstellung ist für Q3 2024 geplant.
Das DOQ 52 liegt in werbewirksamer, prominenter Lage am Flughafen Essen/Mülheim mit hervorragender Anbindung an die Autobahn 52. Die Stadtteile Essen Bredeney, Werden, Haarzopf und Kettwig, aber auch Ratingen und Düsseldorf sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Verschiedene Gesuchsgrößen, auch Praxisflächen im Haus A können flexibel abgebildet werden und bieten dem neuen Mieter zukunftssichere Büroflächen in bester Lage.
Folgende Büroflächen stehen zur Verfügung:
Gebäude A (Büro oder Praxis):
Erdgeschoss: ca. 222 m²
1. Obergeschoss: ca. 225 m²
2. Obergeschoss: ca. 225 m²
3. Obergeschoss: ca. 225 m²
4. Obergeschoss: ca. 225 m²
5. Obergeschoss: ca. 225 m²
Summe: ca. 1.346 m²
Gebäude B (Büro):
1. Obergeschoss: ca. 224 m²
2. Obergeschoss: ca. 460 m²
3. Obergeschoss: ca. 460 m²
Summe: ca. 1.144 m²
Gebäude C (Büro):
1. Obergeschoss: ca. 350 m²
Ausstattung
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: CAT 7 / Glasfaser
Kabelführung: Hohlraumboden (Bodentanks)
Kühlung: Kühl- und Heizdecken
Sonnenschutz: Raffstoren außen (elektrisch)
Küche: Anschlüsse vorinstalliert
Beleuchtung: Deckenleuchten (Grundbeleuchtung) / Stehleuchten an den Arbeitsplätzen
Sonstiges:
- E-Ladesäulen vorgerüstet
- KFW 40 Standard
- PV-Anlage auf den Dächern
Aufzug: 2 Personenaufzüge
Barrierearm: barrierefrei
Deckenhöhe: 3,00 m
Lage
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 11 Min.
Fahrzeit zur BAB 52: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 12 Min.
Sonstiges
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).