"Dornröschenschlaf": Großer Bungalow mit Sanierungsbedarf in ruhiger Lage von Hiltpoltstein
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Genießen Sie in diesem 1971 erbauten Bungalow nach individuellen Renovierungsmaßnahmen Ihr Leben. Das Haus begeistert nicht nur durch seine gefällige, großzügige Raumaufteilung sondern auch mit seinen Aus- und Umbauoptionen. Sie betreten diese Immobilie über den Windfang mit integrierter Treppe ins Untergeschoss und gelangen in die gemütliche Wohndiele mit zusätzlichen Zugang auf die Terrasse. Der überaus großzügige, helle Wohn-/Essbereich verfügt über einen Ausgang auf die vorgelagerte, teilüberdachte Terrasse mit einem herrlichen Blick in den Garten. Die Küche besitzt eine angenehme Größe und der Clou ist die bereits vorgesehene, mögliche Öffnung zum Wohnbereich. Daneben sind noch das Schlafzimmer, mit ausreichend Stellfläche, zwei Kinderzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, das Bad sowie ein WC auf dieser Etage vorhanden. Im teilausgebauten Souterrain (Wohnraumhöhe) befinden sich ein großzügiges Büro und ein Gästezimmer. Diese Wohnebene besitzt eine zusätzliche eigene Zugangsmöglichkeit. Des weiteren befinden sich im Untergeschoss noch der Heizungs- und Öllagerraum sowie mehrere Kellerräume, welche sich teilweise noch im Rohbauzustand befinden.
Die Immobilie ist von der Grundsubstanz in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bedarf einiger Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen. Es wurde lediglich vor ca. 20 Jahren die Fassade gedämmt. Alle weiteren Maßnahmen zur Erhaltung des Gebäudes obliegen dem zukünftigen Eigentümer.
Entdecken Sie hier im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort die tollen Möglichkeiten, die Ihnen diese großzügige Immobilie mit dem attraktiven Angebotspreis zweifelsohne bietet.
Lage
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Hiltpoltstein, einer Marktgemeinde ca. 25 km nordöstlich von Nürnberg. Die Städte Erlangen, Forchheim und Nürnberg erreichen Sie bequem mit dem Auto über ein sehr gut ausgebautes Straßennetz. Auch der nächste Autobahnanschluss ist mit Schnaittach (A9) nur ca. 15 Minuten entfernt. Busverbindungen gibt es von Hiltpoltstein nach Pegnitz, Gräfenberg, Bayreuth und Nürnberg.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum