Dort wohnen, wo Kinder willkommen sind!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freundliche Familienhaus wird die Herzen Ihrer Kinder höher schlagen lassen, denn es bietet viel Platz zum Spielen. Das Designhaus Vio Plus setzt Akzente. Die zweiflügelige Architektur und die äußerst attraktive Pultdachgestaltung verleihen dem Haus ein anspruchsvolles Äußeres.
Diese klare Architektur setzt sich auch innen fort. Das Erdgeschoss erhält im Eingangsbereich ein beeindruckendes Raumgefühl durch einen Luftraum. Die funktionale Diele mit praktischer Garderobe gliedert das Haus in zwei Bereiche: Die offene Wohnküche mit großzügigem Ess-Bereich lässt die Herzen der Hobbyköche höher schlagen. Der helle, ruhige Wohnbereich lädt dagegen zum Entspannen ein. Beide Räume verfügen über große, bodentiefe Fenster, die die Räume hell und freundlich wirken lassen. Ein Gäste-WC und der große Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss setzt sich die Aufteilung fort: Der Wohnflur lässt die Blickachse von Eingangsseite und Gartenseite zu. Das repräsentative Wohlfühl-Bad lädt besonders zum Entspannen ein. Zusätzlich können Sie zwischen drei Grundriss-Varianten entscheiden: Auf Wunsch erhalten Sie eine Aufteilung mit zwei Home-Office Bereichen oder eine Wellness-Oase zum Entspannen.
Durch den Verzicht auf die übliche Holzbalkendecke entstehen beeindruckend hohe Räume, die jeden begeistern!
Auch dem optischen Erscheinungsbild Ihres Hauses sind kaum Grenzen gesetzt: Bringen Sie Farbe ins Spiel oder schenken Sie den Wohnräumen noch mehr Licht mit einer Glasfassade!
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattung
4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Garderobe, Bad, Galerie, Hauswirtschaftsraum
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test
+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
Lage
- wunderschönes Grundstück
- gelegen ganz nah am Naturpark Dübener Heide
- die Leipziger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in 45 Minuten
- Schule, Kindergarten direkt im Ort
- Einkaufen ebeso
- S-Bahn in 5 Minuten fußläufig zu erreichen
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 2025
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energiekennwert: 19,45 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Wärmepumpe
Ist dies schon Ihr Traumhaus? Oder dürfen wir ein individuelles Haus für Sie planen?
Ich freue mich, Ihre Wünsche zu erfahren und Ihre Fragen zu beantworten.
Sie erreichen mich unter 0341-2527132
Ihre Grit Hohberg
Kern-Haus
Seit 1994 realisieren wir individuelle Häuser rund um Leipzig und Halle. Über 1.900 zufriedene Bauherren in der Region sprechen für sich.
Unser engagiertes Team plant und baut massive Häuser und begleitet Sie mit umfassendem Service.
+ Eigener Architekt
+ Preisgarantie
+ Verbindliche Bauzeit
+ 5-Phasen-TÜV-Prüfung
Der in dieser Anzeige gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
[URL="https://www.kern-haus.de/leipzig/"]Kern-Haus in Leipzig[/URL]
[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL]
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1