DORTMUND SCHÜREN: Großzügig wohnen in begehrter Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Grundlage für komfortables Wohnen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es kann sowohl als Einfamilienhaus für eine große Familie genutzt werden, als auch als Zwei-Parteien-Haus mit separaten Wohnungen, die eine interessante Möglichkeit zur Vermietung bieten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigeren und dennoch sehr gut angebundenen Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Das Haus ist in zwei gut geschnittene Wohnungen unterteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei großzügige Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderer Vorteil ist der große Garten, der reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen bietet. Besonders für Familien mit Kindern oder Haustieren ist dieser Garten ein echtes Highlight.
Die Wohnung im Obergeschoss umfasst zwei helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Vom Balkon aus genießen Sie eine schöne Aussicht und können die Ruhe der Umgebung genießen - ein idealer Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch praktischen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Utensilien. Der Zustand des Hauses ist insgesamt sehr gepflegt, sodass Sie direkt einziehen oder vermieten können, ohne größere Renovierungsarbeiten einplanen zu müssen.
Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich dieses Haus sowohl für Familien, die viel Platz benötigen, als auch für Investoren, die das Potenzial eines Zweifamilienhauses nutzen möchten. Die sehr gute Infrastruktur und die ruhige Lage machen es zu einem idealen Zuhause für alle, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen.
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Lage
Dortmund-Schüren ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Süden von Dortmund, der vor allem durch seine gute Anbindung an die Innenstadt und die reizvolle Umgebung besticht. Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, umgeben von viel Natur. Schüren zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Die Innenstadt von Dortmund ist nur wenige Autominuten entfernt, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Der nahegelegene Phoenix-See und die umliegenden Grünflächen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Schüren ist ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das städtische Leben suchen.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 6.30, Distanz vom Zentrum: 7.00