Dorum - Wurster Nordseeküste // Penthouse 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusives Penthouse in Dorum - Luxus trifft modernen Komfort!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Dorum. Dieses extravagante Penthouse wurde im Jahr 2023 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 124 m². Freuen Sie sich auf den Einzug in einer Residenz, die keine Wünsche offenlässt und höchste Maßstäbe in Punkto Wohnqualität setzt.
Dieses elegante Penthouse beeindruckt mit einer durchdachten Aufteilung, die insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer umfasst. Dazu gehören drei Schlafzimmer, die sowohl Ruheoasen als auch Rückzugsorte in einem hektischen Alltag sind. Das stilvolle Hauptbadezimmer ist en Suite gestaltet und bietet moderne Sanitäranlagen. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, welches sich ideal für Besucher eignet und somit Ihre Privatsphäre wahrt.
Für ein optimales Raumklima sorgen eine hochmoderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer effizienten Zentralheizung und einer behaglichen Fußbodenheizung. Diese nachhaltigen Technologien gewähren Ihnen ganzjährigen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.
Das absolute Highlight dieser exklusiven Wohnung stellt die Dachterrasse dar. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den schönen Ausblick auf die Umgebung genießen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt hier ein kleiner Abstellraum für z.B. Sitzpolster. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen zusätzlichen Balkon, der Ihre Wohnfläche ins Freie erweitert und somit die Lebensqualität erheblich steigert.
Der durchdachte Hauswirtschaftsraum ist nicht nur mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, sondern bietet auch reichlich Stauraum für Vorräte und Gerätschaften. Bequemlichkeit wird großgeschrieben, der komfortable Aufzug garantiert barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und erleichtert das alltägliche Leben.
Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen elektrische Außenjalousien, eine moderne elektronische Haustür sowie eine Video-Gegensprechanlage, die Ihnen die Kontrolle über den Zutritt zum Gebäude ermöglicht. Eine innovative Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung rundet das komfortable Wohnerlebnis ab und sorgt stetig für frische Luft sowie ein angenehmes Raumklima in Ihrer Wohnung. Ein zusätzlicher Außenabstellraum, welchen Sie schräg gegenüber vom Hauseingang finden, schafft weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem haben Sie die Möglichkeit 2 Stellplätze für je 50,-€ / Monat anzumieten.
Die Küche kann gegen eine Zahlung erworben werden.
Mit seiner hervorragenden Ausstattung und der sofortigen Verfügbarkeit ist dieses Penthouse eine wahre Rarität. Lassen Sie sich von der modernen Architektur und dem durchdachten Design begeistern und machen Sie dieses exklusive Anwesen in Dorum zu Ihrem neuen Zuhause!
Verschaffen Sie sich vorab einen Eindruck von der Wohnung auf unserem Instagram-Profil Polzin-Gezer Immobilien GmbH. Dort haben wir ein Video der Wohnung für Sie bereitgestellt.
https://www.instagram.com/polzin_gezer_immobilien/
Ausstattung
- Penthouse 4-Zimmer-Wohnung
- Großzügige Dachterrasse und einladender Balkon
- Zentralheizung und effiziente Fußbodenheizung
- Nachhaltige Luft/Wasser Wärmepumpe und unterstützende Gasheizung
- Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
- Praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinenanschluss
- Innovative Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Komfortabler Aufzug für barrierefreien Zugang
- Elektrische Haustür
- Video-Gegensprechanlage
- Zusätzlicher Außenabstellraum
- Stilvolles Gäste-WC mit Dusche
- Elegantes Bad en Suite
- elektrische Dachfenster
- Internetanschluss sowie TV-Anschluss in jedem Raum
- 2 Stellplätze 50,- € / Monat
Lage
Das exklusive Penthouse befindet sich in der charmanten Gemeinde Dorum, eingebettet in die idyllische Landschaft der niedersächsischen Nordseeküste. Dorum bildet das Herz der Wurster Nordseeküste und besticht durch seine ideale Kombination aus maritimer Gelassenheit und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Natur- und Strandliebhaber kommen in den nahegelegenen Deich- und Strandgebieten voll auf ihre Kosten, während Kulturinteressierte von historischen Sehenswürdigkeiten und der Nähe zu attraktiven Städten wie Bremerhaven begeistert sein werden. Die verkehrsgünstige Anbindung macht Dorum zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit bietet. Dieses Penthouse ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, in dem Sie die Vorzüge der Küstenregion voll ausschöpfen können.
Sonstiges
Sonstiges
Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:
Herr Sebastian Sobczak
T: 0471 - 30 94 21 92
M: [email protected]
W: polzin-gezer.de
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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um ein unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam den Wert Ihrer Immobilie maximieren und den Verkaufsprozess effizient gestalten. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten.
Stichworte
Nutzfläche: 6,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen