Dr. Lehner Immobilien NB - Schmuckes Einfamilienhaus am Stadtrand ruhig gelegen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem eindrucksvollen Einfamilienhaus, das durch seine solide, energieeffiziente Massivbauweise besticht. Diese Immobilie kombiniert einen übersichtlichen Grundriss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und bietet reichlich Raum für unterschiedliche Haushaltsgrößen. Ein Keller ist nicht vorhanden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Grundriss. Beim Betreten des Hauses durch den giebelseitigen Eingang gelangen Sie in einen geräumigen Dielenbereich. Zur linken Seite finden Sie eine große Küche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie einen praktischen Übergang zur angebauten Garage. Auf der rechten Seite erstreckt sich das gebäudelange Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern, die den Zugang zur sonnigen Terrasse eröffnen.
Über eine offene Geschosstreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das drei etwa gleich große Zimmer und ein Vollbad beherbergt. Die vorwiegend wischfesten Böden verleihen dem Haus eine pflegeleichte Eleganz. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, um Privatsphäre und Lichtregulierung zu gewährleisten.
Äußerlich begeistert die Immobilie mit einer naturroten Tondachdeckung und farblich abgestimmten Klinkerverblendern. Das dreischalige Außenmauerwerk stellt einen hohen Wärmeschutz dar. Eine neue, moderne Brennwerttherme wurde 2020 gerüstet. Eine schmucke Hauseingangsüberdachung rundet den stilvollen ersten Eindruck ab.
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus durchdachtem Design und hochwertiger Bauweise in einer Immobilie, die keine Wünsche offen lässt.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, Internet, Gasanschluss, Gartenwasserhähne
Lage
17153 Stavenhagen, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die Reuterstadt Stavenhagen hat eine altehrwürdige Stadtgeschichte aufzuweisen und liegt im Landkreis verkehrszentral zwischen der Kreisstadt Neubrandenburg und der südlich befindlichen Müritzmetropole Waren. Beide Orte, wie auch Stavenhagen selbst weisen eine stabile Wirtschaftsentwicklung auf und haben gute Beschäftigungsmöglichkeiten zu bieten. Stavenhagen ist mit Regionalbahn und guter Linienbusanbindung beliebt zum Arbeitspendeln im Landkreis.
Die Wohnqualität ist hochwertig durch die gute Ausstattung mit Grundversorgungseinrichtungen. Von der gepflegten Stadtrandsiedlung aus ist ein beliebtes Einkaufszentrum zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kitas, Verwaltung, Ärzte und Dienstleister sind in der Kleinstadt zahlreich vorhanden. Die nahe Umgebung bietet eine imposante Naturraumausstattung mit kleinen Seen, Bächen, Wäldern und weiten Fluren. Die 1000' jährigen Eichen in Ivenack sind einen Katzensprung entfernt. Der Kummerower See und die Müritz mit den zahlreichen touristischen Angeboten kann man quasi zum nahen Einzugsgebiet von Stavenhagen zählen.
Zur Hansestadt Rostock benötigt man gut eine Autostunde, wo auch der weiße Ostseestrand von Warnemünde zu erreichen ist.
Sonstiges
Sonstiges
Das Grundstück besticht durch seine durchdachte Gestaltung und seine ruhige Lage. Diese Immobilie ist ideal für all jene, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Das Grundstück ist sinnvoll unterteilt und bietet eine solide gepflasterte Zufahrt zur seitlichen Garage, die durch eine ansprechende Begrünung geschützt ist. Der Vorgarten wird durch eine elegante Pergola abgegrenzt, was dem Anwesen eine einladende Atmosphäre verleiht. Auch der Weg zum Hauseingang ist gepflastert.
Besonders hervorzuheben ist die Terrassenseite, die durch Grün blickgeschützt ist und somit Privatsphäre und Entspannung gewährleistet. Hinter dem Haus bietet sich eine übersichtliche Gartennutzung mit einem kleinen Gerätehaus und einem zusätzlichen Zugang zum Abstellraum hinter der Garage an. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gepflegten Nachbarschaft, die gemäß Bebauungsplan durch eine neue Einfamilienhausbebauung geprägt ist und sich harmonisch wie aus einem Guss darstellt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1