Drei Mehrfamilienhäuser auf einem weitläufigen Hofgelände
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen drei Mehrfamilienhäuser.
Willkommen in diese wunderschönen Mehrfamilienhäuser in Seligenstadt, das Tradition und Moderne auf harmonische Weise verbindet. Erbaut im Jahr 1938 und zuletzt im Jahr 2018 umfassend modernisiert, vereint diese Immobilie den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Lebensstandards.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 460 m² bietet dieses Haus eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 560 m², verteilt auf insgesamt 18 Zimmer. Mit 15 Schlafzimmern und 14 Badezimmern ist dieses Objekt perfekt auf die Bedürfnisse großer Familien oder für Investoren, die eine lukrative Vermietungsmöglichkeit suchen, zugeschnitten.
Alle Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, was ein angenehmes Wohngefühl verleiht. Der voll unterkellerte Bereich sorgt für zusätzliche Lagermöglichkeiten und Flexibilität in der Nutzung.
Das Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit solch einzigartigen Merkmalen in einer begehrten Lage wie Seligenstadt zu erwerben. Nutzen Sie diese einmalige Chance und treten Sie ein in ein Zuhause, das sowohl Geschichte als auch modernes Lebensgefühl vereint.
Ausstattung
- Laminatboden für eine angenehme Wohnatmosphäre
- Kabel Sat TV-Anschluss für bestes Entertainment
- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Effiziente Zentralheizung für behagliche Wärme während der kalten Monate
- Gasbefeuerung sorgt für zuverlässige und kosteneffiziente Energieversorgung
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Seligenstadt, die im Herzen des Rhein-Main-Gebiets liegt. Diese historische Stadt ist bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre idyllische Lage am Mainufer, was sie zu einem beliebten Wohnort macht. Die Immobilie liegt günstig in der Nähe des malerischen Stadtzentrums, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés bietet.
Seligenstadt besticht durch seine exzellente Infrastruktur mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, was sowohl Pendlern als auch Familien zugutekommt. Die umliegenden Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Zusätzlich profitiert die Lage von Seligenstadts lebendigem Vereinsleben und den regelmäßigen traditionellen Veranstaltungen, die in der Region stattfinden. Die Nähe zu den Wirtschaftszentren Frankfurt am Main und Offenbach sorgt für hervorragende berufliche Perspektiven und macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren und Eigennutzer. Insgesamt bietet diese Lage alle Vorzüge der ruhigen, naturnahen Lebensweise, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu müssen.
Sonstiges
Provisionshinweis
5,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: 015145271519
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim
Stichworte
vermietbare Fläche: 560,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl der separaten WCs: 2, modernisiert: 2018, modernisiert