Drei Vierfamilienhäuser mit Baugrundstück & Wald
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die freistehenden Mehrfamilienhäuser wurden in den 1930er Jahren in massiver und solider Bauweise erstellt. Aktuell befinden diese sich in einem gepflegten und ordentlichen Allgemeinzustand. Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf ca. 780m², die sich auf 3 Häuser bzw. 12 Wohnungen mit je 3 Zimmer. Die einzelnen Wohnungen besitzen stets eine Wohnfläche von ca. 60m².
Die Wohnungen wurden allesamt renoviert, neue Fenster, neue Elektrik, Wasser- & Heizungsleitungen sowie neue Gasthermen in den vergangenen Jahren.
Lage
Graustein ist ein Ortsteil der brandeburgischen Stadt Spremberg im Landkreis Spree-Neiße im Süden der Niederlausitz. Graustein liegt ca. 7 Kilometer östlich der Innenstadt von Spremberg.
Die drei Häuser besitzen eine Alleinlage am Rande des Waldes, die kleine Siedlung gehört zum Ort Graustein, welcher ca. 2 Kilometer entfernt ist. In Spremberg selbst sind Geschäfte & Betriebe des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung und Bildungsangebote.
Sonstiges
Sonstiges
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 38.880,- € p.a. (Kaltmiete)
Die Grundstücksfläche umfasst ca. 6000m², zusätzlich können bei Bedarf noch ca. 25.000m² Waldgrundstück hinzu erworben werden. Die Fläche hinter den bestandsgebäuden ist als zusätzliches Bauland ausgwiesen.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt