Drei Zimmer mit überdachtem Südwest-Balkon

79211 Denzlingen

379.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79211 Denzlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
88da08c4-59c5-47a5-af05-b382caa8fb42
Kauf­preis
379.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
46 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-04-25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schön geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Denzlingen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat einen großzügigen überdachten Südwest-Balkon. Die Einbauküche und die Badmöbel sind Bestandteil der Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein TG-Platz und ein Kellerabteil. Im Haus gibt es einen Trockenraum und einen Fahradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung, sowie einen Spielplatz vor dem Hauseingang.
Die Wohnung ist seit 15.09.2022 an ein junges Paar mit Kind vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1050.- Euro.

Lage

**Denzlingen**
Denzlingen hat alles zu bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Lebensmittelmärkte, ärztliche Versorgungen, Banken- und Sparkassen sowie eine Bahnanbindung nach Freiburg, Offenburg und in das Elztal.
Der Ort verfügt über eine Grund-, Haupt- wie auch eine Realschule und ein Gymnasium, sowie mehrere Kindergärten.
Ob vom Bahnhof Denzlingen mit Bahn, Bus oder mit dem eigenen Fahrzeug - Freiburg oder Emmendingen sind nur ein paar Minuten Fahrzeit entfernt. Kulturell hat Denzlingen ein Kultur- und Bürgerhaus zu bieten.

Sonstiges

Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.

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Ihr Regiomakler - Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1