Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nahe des Mainufers
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 1995 fertig gestelltem Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten, in beliebter und ruhiger Lage unweit des Mainufers.
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet ihren neuen Eigentümern, neben zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum sowie eine geräumige Küche. Der von zwei Zimmern aus zugängliche Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zu gemütlichen Stunden der Entspannung ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich ideal für kleine Familien oder auch anspruchsvolle Paare, die Wohnen und Arbeiten in schöner Atmosphäre kombinieren möchten. Die gute Verkehrsanbindung macht dieses Angebot auch für Kapitalanleger attraktiv.
Ausstattung
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Elektrische Markise
- Fliegenschutzgitter (teilweise)
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Der Ortsteil Fechenheim, das ehemalige Fischersdorf im Mainbogen, befindet östlich der Frankfurter Innenstadt. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und Apotheke sind sehr bequem zu Fuß zu erreichen. Architektonisch bietet der Stadtteil ein typisch frankfurtisches Gemisch. Der nahe gelegene Main ist als Naherholung wunderbar zu erreichen. Fechenheim bietet sämtliche Vorteile eines Frankfurter Stadtteils wie Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Förderstufe und ein privates Gymnasium.
Die Linien 11 und 12 der Frankfurter Straßenbahn sowie die Regio-Bahnverbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof und Hanau bedienen den Stadtteil. Zudem befinden sich diverse Buslinien in unmittelbarer Umgebung. Über sie ist Fechenheim an die Bundesautobahn 66 (Richtung Hanau und Fulda) und an die Bundesautobahn 661 (Richtung Egelsbach-Oberursel (Taunus)) angebunden.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen