Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Stellplätzen und Tauberblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoß eines Wohnhauses mit ingesamt 23 Wohneinheiten. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar und verfügt über Diele, Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und zwei weitere Zimmer. Die Loggia ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Wohnhaus macht einen gepflegten Eindruck und die Heizungsanlage wurde angabegemäß im Jahr 2023 erneuert. Neben der Beheizung erfolgt auch die Warmwasserversorgung zentral auf Gasbasis. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und es sind zwei Tiefgaragenstellplätze vorhanden, die jeweils als separates Teileigentum gebucht und handelbar sind. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage östlich der Tauber in Hanglage.
Die Stadt Wertheim mit ihren rund 23.000 Einwohnern ist nördlichste Stadt Baden-Württembergs im Main-Tauber-Kreis am Zusammenfluß von Tauber und Main. Die Entfernung nach Würzburg beträgt rund 35 Kilometer und die nach Frankfurt am Main rund 80 Kilometer. Beide Städte sind mittels der A3 gut und direkt erreichbar. Zudem besteht Bahnanschluß nach Anschaffenburg, in die Kreisstadt Tauberbischofsheim, rund 20 Kilometer entfernt, sowie Lauda und Crailsheim. Der ÖPNV wird durch Buslinien im Stadtgebiet und umliegende Ortschaften ergänzt. Über Tauber und Main ist die Stadt mit dem Bundeswasserstraßennetz verbunden und verfügt über den einzigen Mainhafen Baden-Württembergs. In der Stadt besteht ein vielfältiges Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebot beispielsweise mit dem Factory-Outlet "Wertheim Village". Zudem sind Bildungseinrichtungen von der Kita bis zum Gymnasium vorhanden und auch ein Berufliches Schulzentrum sowie eine Polizeihochschule finden sich in der Stadt. Ergänzt wird die sehr gute Infrastruktur beispielsweise durch ein Krankenhaus, die Main-Tauber-Halle und ein Freibad. Zudem stehen in der landschaftlich reizvollen Umgebung mit Tauber, Main und Spessart diverse Ausflugsziele in der Natur zur Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1997
Die von uns gemachten Angaben basieren überwiegend auf Daten Dritter und des Verkehrswertgutachtens, eine Haftung kann trotz Sorgfalt daher nicht übernommen werden. Das Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung. Der unter "Kaufpreis" angegebene Wert entspricht einem möglichem Zuschlagspreis in der Zwangsversteigerung.
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Stichworte
Gesamtfläche: 78,00 m², Grundstücksfläche: 2.259,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemarkung: Wertheim