Dreifamilienhaus 280m² mit 3 Wohneinheiten, großen Garten und Parkmöglichkeiten in idyllischer Lage in Waldkappel im Werra Meißner Kreis
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1989 in Waldkappel Harmuthsachsen, unweit von Kassel im idyllischen Werra-Meißner-Kreis. Dieses gepflegte Anwesen umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280m² und ein großzügiges Gartengrundstück von ca. 695m².
Das Haus bietet neben einer Garage und einem Carport auch vier zusätzliche Stellplätze auf dem eigenen Grundstück.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenfamilien. Der großzügige Garten, die gute Aufteilung der Wohnflächen und die vorhandenen Mieteinnahmen machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Ausstattung
Ausstattung:
Erdgeschosswohnung (ca. 85m²):
1 Schlafzimmer
Großes Wohn- und Esszimmer
2 Badezimmer
Terrasse (ca. 12m²) mit Zugang zum Garten
1. Obergeschoss (ca. 125m²):
3 Schlafzimmer
Offener Wohn- und Essbereich
2 Badezimmer
Balkon
2. Obergeschoss / Dachgeschosswohnung (ca. 70m²):
2 Schlafzimmer
Offener Wohn- und Essbereich
2 Badezimmer
Balkon
Kellerbereich:
Gemeinsamer Waschraum mit separaten Wasseranschlüssen für jede Wohneinheit
Eigene Abstell-/Kellerräume für jede Wohnung
Sonstiges:
Ölzentralheizung
Derzeitige Kaltmieteinnahmen: ca. 1.140,00 Euro monatlich
Langfristige Mietverhältnisse
Sehr gepflegter Zustand des Treppenhauses mit Steintreppen
Lage
Waldkappel-Harmuthsachsen bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, während die Nähe zu Kassel eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
Stichworte
vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024