Dreifamilienhaus in Grasleben

38368 Grasleben

215.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38368 Grasleben
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
771 m2
Wohnfläche
260 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
2b09f7a6-0dd8-4dfa-9674-c5efb29fe467
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
215.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1892
Heizungsart
Zentralheizung

Das massive Dreifamilienhaus mit Innenhof, Garten, Nebengebäuden (ehemalige Scheunen) und einem Schauer wurde um 1892 erbaut und Ende der 70 er mit einem Anbau erweitert. Um 1986 wurde es umfangreich saniert.
Im Hauptgebäude befindet sich ein großer Vollkeller mit mehreren kleineren Räumen, einem Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen Anschlüssen und die Zentralgasheizung.
Der Anbau ist nicht unterkellert. Im Anbau befindet sich eine seniorengerechte Zwei-Zimmer-Wohnung.
Im Haupthaus befinden sich zwei große Vier-Zimmer- Wohnungen.
Das Nebengebäude ist eine ehemalige Scheune mit einer Größe von ca. 110 qm, mit Stallflächen im unterem und Strohflächenlager im oberen Bereich.
Der Schauer wurde mit neueren Holzbalken wieder hergerichtet und wird derzeit als Carport benutzt.
Der Hof ist teilweise mit Verbundsteinpflastern verlegt.

Ausstattung

Einfache Sanitäranlagen in den Wohnungen, große geräumige Zimmer. Bäder gefliest, Fußböden mit Laminat.

Lage

Das Haus ist zentral gelegen;
es hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Busverkehr.
Schulen, Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Lebensmitteldiscounter und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fast stündlich fahren Busse in Richtung Wolfsburg und Helmstedt.

Sonstiges

Sonstiges Vermietungsstand:

EG-Anbau 60 qm - KM 400 Euro
EG 100 qm - KM 575 Euro
DG 100 qm - KM 500 Euro frei Ihr/e Ansprechpartner/in Herr Fahri Inan
Tel.: 0535142073
E-Mail: [email protected] Stichworte Nutzfläche 307,2 m², Haus mit 2 Stockwerken, 8 Schlafzimmer