Dreifamilienhaus in Melle-Gesmold!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Solides Dreifamilienhaus im Ortskern von Melle-Gesmold.
Das Haus wurde 1970 auf einem Grundstück von ca. 968 m² errichtet und unterteilt sich in drei Wohnungen.
Insgesamt stehen ca. 320 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Ober- und Dachgeschoß sind vermietet, das Erdgeschoß ist frei.
Ob Selbstnutzung mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage, Sie entscheiden.
Der Zuschnitt der beiden Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß ist identisch mit je drei Schlafräumen,Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Hinzu kommen im Erdgeschoß eine überbaute Terrasse und im Obergeschoß ein Balkon.
Das Dachgeschoß wurde später zu einer dritten Wohnung ausgebaut.
Ausreichend Stauraum bietet der Vollkeller, in dem sich auch die in 2023 eingebaute Ölheizungsanlage befindet.
Abgerundet wird unser Angebot durch drei Garagen und einen Carporteinstellplatz.
Ihr Interesse ist geweckt?
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Email.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
-3 Familienhaus
-Baujahr 1970
-Wohnfläche ca. 320 m²
-EG frei, OG/DG vermietet
-Grundstück ca. 968 m²
-div. Sanierungen bis 2023 (z.B. Fassadendämmung, Haustür,Heizung)
-Energiebedarfsausweis 179,4 kWh (m²a), Baujahr 1970, Öl, Baujahr Wärmeerzeuger 2023, Klasse F
Lage
Melle-Gesmold. Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt/Zahnarzt und Sparkasse ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Kindergarten und Schule liegen nur wenige Schritte entfernt. Melle-Gesmold verfügt über eine ausgezeichnete dörfliche Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung über die A 30 mit eigener Autobahnabfahrt gilt als vorbildlich. Ein lebenswerter Wohnraum für Sie und Ihre Familie.
Sonstiges
Sonstiges
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf
[URL="https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 320,00 m², Gesamtfläche: 320,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023