Dreifamilienhaus in Völklingen-Lauterbach

66333 Völklingen

265.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
241 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66333 Völklingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1.743 m2
Wohnfläche
241 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
617c4883-4cbd-4569-b54f-4544be4b1d5c
Kauf­preis
265.000,00 €
Altbau
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
209.06 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-07
Aus­stell­datum
07.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 380,00.

Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 86 m².
Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 516,00.

Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 75 m².
Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 420,00.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz
- Garage
- Garten

Dieses Objekt ist ein einseitig angebautes Dreifamilienhaus, das sich in einem durchschnittlichen Zustand befindet und vollständig vermietet ist. Das Haus verfügt zudem über einen großen Garten, der mit einem gemütlichen Grillplatz ausgestattet ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Lage

Völkingen, Stadtteil Lauterbach, an der Ortdurchgangsstraße

Der Völklinger Stadtteil Lauterbach liegt an der Grenze zu Frankreich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Die Einwohner können sich über die schöne Landschaft am Rande der Warndtwälder freuen. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Die Stadt Völklingen bietet Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge.

Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens lassen das Herz von Naturfreunden höher schlagen. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 241,00 m², vermietbare Fläche: 241,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, 2 Etagen