Dreifamilienhaus mit Büro/Laden im Erdgeschoss
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Für Kapitalanleger und Eigennutzer Objekt Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Welzheim. Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum, der jederzeit kündbar vermietet ist. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind langfristig vermietet. Zur Immobilie gehören ein Garten und zwei Stellplätze vor dem Haus.
Ausstattung
Standard. Die Wohnungen sind einfach ausgestattet. Die letzte Modernisierung der Büroräume im EG wurde im Jahr 2020 durchgeführt.
Lage
In der Ortsmitte von Welzheim. In direktem Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zwei Parkmöglichkeiten sind am Haus direkt auf dem eigenen Grundstück, weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine weiteren Innenfotos von den Wohnungen.
Aufteilung:
EG: Büro ca. 98 m², jederzeit kündbar, vermietet zu mtl. EUR 350,00 zzgl. NK
1. OG: Wohnung links 3 Zimmer, vermietet zu mtl. EUR 350,00 zzgl. NK
1. OG: Wohnung rechts 3 Zimmer, vermietet zu mtl. EUR 350,00 zzgl. NK
2. OG: Wohnung vermietet zu mtl. EUR 700,00 zzgl. NK
Zum Verkaufsobjekt gehören zwei Stellplätze.
Auf Anforderung senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen (Mietverträge) zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 308,00 m², vermietbare Fläche: 308,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020