Dreifamilienhaus mit Doppelgarage und Stellplätzen

29389 Bad Bodenteich

395.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
299,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
29389 Bad Bodenteich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
795 m2
Wohnfläche
299,6 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
327d1e33-a457-4116-a248-2c6be7809bb5
Kauf­preis
395.000,00 €
Preis pro m²
1.316,67 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-07-31
Aus­stell­datum
01.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, einer Doppelgarage und 4-5 Stellplätzen auf dem Hof. Das Haus wurde 1989 in besonders wärmedämmender Bauweise errichtet.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Gartenfläche im Anschluss an die Terrasse und über 2 Hauseingänge. Ein Teil dieser Wohnung wurde zeitweise als Fußpflegepraxis genutzt. Die beiden Dachgeschosswohnungen haben einen separaten Eingang. Eine Wohnung hat eine große Dachterrasse.

Lage

Das Haus liegt direkt im Ortskern Bad Bodenteichs an der Hauptstraße. Bad Bodenteich ist mit seinen ca. 4000 Einwohnern ein attraktiver und dennoch ruhiger Ort nahe der Hansestadt Uelzen, welche nur knappe 20 Autominuten entfernt ist. Für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Bäcker und diverse Einkaufsmöglichkeiten brauchen Sie den Ort aber nicht zu verlassen. Auch an Freizeitangeboten mangelt es in der Region nicht.

Sonstiges

Provisionshinweis 5,95
Zwischenzeitliche anderweitige Verwertung des Objektes bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtliche Angaben basieren auf uns erteilten Informationen und sind sorgfältig geprüft, dennoch kann eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernommen werden. Sonstiges Die Wohnungen sind vermietet, teilweise ist die Miete steigerungsfähig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 317,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010