Dreifamilienhaus mit Garage in Dudweiler!

66125 Saarbrücken

199.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66125 Saarbrücken
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
7
Grundstück
317 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b009047d-6733-4c04-bd6c-bf5c4dac7333
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
199.000,00 €
Altbau
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
206 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-02
Aus­stell­datum
03.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Dreifamilienhaus. Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind zur Zeit vermietet. Die Wohnung im Untergeschoss ist derzeit leerstehend.

Wir möchten darauf hinweisen, dass bei dem Objekt eine Bergbau bedingte Schieflage vorliegt und im Grundbuch ein Bergschadensersatzverzicht eingetragen ist.

Ausstattung

Wir bitten um Verständnis, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Fotos aus dem Innenbereich der Wohnungen veröffentlicht werden.

Lage

ruhige Lage in einer Spielstraße in Dudweiler

Dudweiler, naturnah im Sulzbachtal gelegen, ist einer der vier Stadtbezirke der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die ca. 28.000 Einwohner verteilen sich auf die Stadtteile Dudweiler, Herrensohr, Jägersfreude und Scheidt.

Nach allen Richtungen besteht eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreicht man bequem unter anderem die Saarbrücker Innenstadt oder den Campus der Universität des Saarlandes.

Der Stadtteil Dudweiler bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Ein Schwimmbad, eine Minigolfanlage oder das bunte Angebot der ansässigen Vereine versprechen in sportlicher, sozialer und kultureller Hinsicht Abwechslung.

Auch Natur- und Wanderfreunde kommen durch die Nähe des Saarbrücker Stadtwaldes nicht zu kurz.

Kindertageseinrichtungen sowie Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Eine Bibliothek ist im Bürgerhaus Dudweiler untergebracht. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus stellen die medizinische Versorgung sicher. Vervollständigt wird die gut ausgebaute Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Saarland, 1 Etagen