Dreifamilienhaus mit Nebengebäude für Anleger!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses, ca. 1916 massiv erbaute Haus ist aktuell komplett vermietet. Drei abgeschlossene Wohnungen stehen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit Wintergarten und Ausgang zur Terrasse, die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Identische Aufteilung mit Balkon (ohne Wintergarten). Im 2.Obergeschoss stehen drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum zur Verfügung. Der Dachboden dient als Lagerfläche. Vom Haus als auch von Außen zugänglicher Keller mit Abstellräumen und Heizungsraum. Ein Nebengebäude (früher wohl Stall oder Lager), ein Gartenhaus sowie 2-3 Pkw-Stellplätze vervollständigen das Angebot. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt: 18240,- Euro.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!
Ausstattung
Das Haus hat im Laufe der Zeit einen Wintergarten erhalten, das Bad im Erdgeschoss wurde soeben erst neu gestaltet, ebenso wird der Balkon im Obergeschoss saniert. Gaszentralheizung (Kessel aus ca. 2015), Kunststoffisolierverglaste Fenster. Teils Parkettböden, ansonsten Laminat, Fliesen und PVC Beläge. Wasser als auch Strom müsste noch korrekt für die einzelnen Wohnungen getrennt werden, ist wohl ohne besonderen Aufwand darstellbar.
Lage
In zentrumsnaher Wohnlage wurde dieses Haus gebaut! Die Kreisstadt bietet ein vielfältiges Einkaufsangebot, Kindergärten, verschiedene Schulformen, Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen, Eisdiele, Freibad u.v.m. Die Hohenburg als Wahrzeichen der Stadt sowie der historische Marktplatz laden zum Bummeln und Verweilen ein. Durch die zentrale Lage im Schwalm-Eder-Kreis sind sowohl Melsungen, Kassel, Bad Hersfeld, Fulda oder Alsfeld ebenso gut erreichbar wie die BAB 5, 7, 45 und 49. Bahnanschluss (IC Richtung Rhein-Main oder Kassel) in Wabern, ca. 12 Kilometer entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen