Dreiraum-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Lage Gothas

99867 Gotha

98.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99867 Gotha
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
43015a90-d084-4d84-b4d7-d507c5ddee94
Kauf­preis
98.500,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
147.66 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2004
Heizungsart
Zentralheizung

Im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses, im Westteil der Stadt Gotha, befindet sich diese attraktive, helle Dreiraumwohnung mit offenem Wohn-Kochbereich, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Abstellraum. Alle Zimmer sind vom Flur erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Waschmaschinenraum steht allen Parteien im Keller zur Verfügung.
Hinter und neben dem Haus erstreckt sich der Garten. Der zur Wohnung gehörige Anteil befindet sich im hinteren Bereich.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt aktuell Mieteinnahmen in Höhe von 4.680 EUR p. a. Die Miete wurde im Laufe der Jahre nie durch den Verkäufer erhöht. Eine Mietanpassung ist möglich.

Lage

Wohnen in Gotha, in einer ruhigen Anliegerstraße im Westen der Stadt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig gut erreichbar.