Dreiraum-Neubautraum im Herzen der Hildener City
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hilden! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² präsentiert sich diese Drei-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss im Herzen der Hildener Fußgängerzone und unweit des beliebten „Alten Marktes“. Diese perfekt geschnittene Wohnung mit Fertigstellung zum Jahreswechsel 2024/25 befindet sich in einem ansprechenden Neubauobjekt mit insgesamt vier Etagen und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Die im 2. OG gelegene Wohnung erschließt sich wahlweise über das moderne Treppenhaus oder den Aufzug. Hereinspaziert: Das Domizil verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur individuellen Entfaltung bieten. Das Herzstück der Traumneubauwohnung ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich – ideal zum Entspannen oder Kochen mit Freunden. Ein elegantes Badezimmer sowie das Gäste-WC runden das Wohnkonzept dieser Neubauwohnung harmonisch ab. Mit ca. 5 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet dieses Objekt Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die moderne Bauweise erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnqualität, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – erleben Sie selber den Charme und die Vorzüge dieser attraktiven Mietwohnung in Hilden!
Ausstattung
- Exzellente Lage - zentral gelegen mit guter Anbindung an den ÖPNV - KFW55 Bauweise - Bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Gaskamin im Wohnzimmer - Elektrische Rollläden - Moderne Raumgestaltung wie glatt verputze Wände, großformatige Fliesen, uvm. - Aufzug - Privatkeller - Parkhäuser mit der Möglichkeit einen PKW-Dauerparkplatz anzumieten sind fußläufig erreichbar Extras: Es wird eine hochwertige Einbauküche inkl. Markengerätschaften, ein Einbauschrank im Flur und Badezimmermöbel mit vermietet. Hierfür wird ein Nutzungsentgelt i.H.v. 300 €/mtl. veranschlagt.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Fußgängerzone von Hilden. Hilden gehört zum Kreis Mettmann und ist bekannt für seine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine komfortable Wohnsituation. Für Familien bieten sich zahlreiche Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe an. Darüber hinaus profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung: Der städtische Nahverkehr erleichtert die tägliche Mobilität, während die Autobahnen A3 und A46 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten wie Düsseldorf und Wuppertal gewährleisten. Pendler schätzen die kurzen Fahrtzeiten und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In der Freizeit lädt die Umgebung zu vielfältigen Aktivitäten ein. Der Stadtpark Hilden, diverse Sporteinrichtungen und Kulturangebote bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Die Nähe zum Hildener Stadtwald stellt ein besonderes Plus für Natur- und Sportliebhaber dar. Diese attraktive Wohnlage verbindet die Vorteile des städtischen Wohnens mit der Ruhe und Naturverbundenheit einer grünen Umgebung und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Sonstiges
Hinweis & Haftung: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.