Dreiraumwohnung im Stadtzentrum von Oschatz-Erstbezug nach Sanierung

04758 Oschatz

1.110,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04758 Oschatz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
73369f85-1f69-48b7-a0c4-ca02836c6bee
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2640,00 €
Warm­miete
1.110,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Bad mit
Wanne
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
119.7 kWhm2a
Gültig bis
2025-11-17
Aus­stell­datum
18.11.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1890
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Dreiraumwohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet.

Der zentrale Flur der Wohnung verbindet alle Räume: die Küche mit direktem Zugang zum angrenzenden Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das über ein separates Ankleidezimmer verfügt, das geräumige Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Dank der zahlreichen Fenster im Wohnzimmer ist der Raum lichtdurchflutet und vermittelt eine besonders freundliche und einladende Atmosphäre.

Das neu gestaltete Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet einen diskreten Platz für die Waschmaschine. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung zeigt sich in der modernen und geschmackvollen Materialwahl.

Die gesamte Wohnung wurde mit großer Sorgfalt und einem hohen Qualitätsanspruch renoviert, was sie zu einem idealen Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen macht.

Ausstattung

- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz
- Fußböden im Wohnbereich mit Echtholzparkett
- Netzwerk vorhanden
- Ankleidezimmer ca. 6 m²
- Keller möglich

Lage

Die angebotene Dreiraumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses direkt im Herzen von Oschatz, einer sächsischen Großen Kreisstadt. Mit etwa 15.200 Einwohnern bietet Oschatz eine lebendige und dennoch überschaubare städtische Atmosphäre. Die Wohnung liegt in der Nähe des Alt- und Neumarktes, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen und soziale Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind.


Die Dreiraumwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage zwischen der St. Aegidien Kirche und der Klosterkirche, im Herzen von Oschatz. Die Stadt liegt rund 55 Kilometer östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig-Dresden und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Döllnitz, ein Nebenfluss der Elbe, fließt durch Oschatz und verleiht der Stadt einen natürlichen Charme, der durch die nahegelegenen Waldgebiete wie den Wermsdorfer Forst, den Collmberg und die Dahlener Heide ergänzt wird.

Dank der zentralen Lage bietet die Wohnung sowohl städtischen Komfort als auch schnellen Zugang zu den umliegenden Naturgebieten. Die gute Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch überregionalen Verkehrswegen, macht diese Wohnung ideal für alle, die das Leben in der Stadt mit einem naturnahen Umfeld kombinieren möchten.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2024