Dreispänner am Tegernsee
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dreispänner in Bad Wiessee am Tegernsee
Grundstücksfläche: 1625 qm, aufteilbar auf die drei Hausteile
Gesamte Wohn- und Nutzfläche: jeweils ca. 220 qm
Terrasse und Balkon: jeweils ca. 28 qm
Garage und überdachter Carport: jeweils ca. 35 qm
Alle Häuser verfügen über
• Fußbodenheizung in UG, EG, OG und DG
• Jura-Marmor im gesamten EG und in den Gehbereichen; massiven Lärchenholzboden
in den Wohnbereichen des OG und im DG
• voll ausgebauten Keller mit Sauna, im EG jeweils Terrasse, im OG Balkon,
(DG nutzbar z. B. als Büro oder Schlafzimmer)
• Zukunftssicherheit: Baujahr 2008, Geothermie-Wärmepumpe für jedes Haus,
Solarzellen, solider Kiesboden, kein Seetonboden, kein Bach in der Nähe
• jeweils eine Garage und einen überdachten Carport.
Haus Nr. 2 und 2b sind vermietet, das Mittelhaus 2a vollmöbliert, ist frei
und kann sofort genutzt werden.
Kaufpreis: 4.500.000,- €
Bodenrichtwert pro qm zum 01. 01.2022 beträgt 1.900, - €
Vergütung für Prof. Dr. Beck Treuhand GmbH 3% zzgl. 19% MwSt. fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Weitere Ansichten der drei Häuser aus der Zeit der Nutzung als Ferienwohnungen
unter www.sapplfeld.de
Bei Interesse und Finanzierungsnachweis ist ein Datenraum verfügbar.
Dort finden Sie:
Baugenehmigung, Grundrisse, Energieausweis, Bodenrichtwerte zum 01. 01.2022,
Mietverträge sowie weitere Informationen und Fotos.
Lage
Lage: Bad Wiessee, Im Sapplfeld 2, 2a und 2b
Nähe zum Strandbad/See, Bushaltestelle, Radwanderweg, EDEKA und andere Einkaufsmöglichkeiten, Kath. Kirche, Grundschule und Hort, Blick auf die Berge
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Absprache