Dreizimmerwohnung mit Balkon in Universitätsnähe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene Dreizimmerwohnung liegt in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses, das über einen weitläufigen Innenhof mit Grünfläche verfügt. Das Objekt besteht aus Küche, Bad, Balkon, Abstellraum und drei Zimmern.
Ausstattung
Küche, Bad, Sanitär- und Elektroinstallationen wurden bereits in der Vergangenheit entsprechend modernisiert. Ein Kellerraum ist im Mietpreis inbegriffen. Ausstattung - (Süd-)Balkon zum Innenhof - Tageslichtbad mit Wanne - Isolier-/Wärmeschutzverglasung - Bodenbelag: Laminat/Fliesen - Gegensprechanlage - Rauchwarnmelder - Dachdämmung gem. EnEV - Hausmeisterservice - Treppenhausreinigung inkl. Gebäude und Außenanlagen wurden sorgsam instand gehalten und modernisiert; u.a. sind in den letzten Jahren moderne Kunststofffenster eingebaut, die oberste Geschossdecke gedämmt (2015) und das Dach vollständig erneuert (2017) worden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Betriebskostenvorauszahlung wurde für einen Mieter berechnet und erhöht sich für jede weitere Person um 15,00 € pro Monat. Die Wohnfläche ist als ca.-Angabe zu verstehen.
Lage
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Universität sowie zur Straßenbahnhaltestelle „Halitplatz/Philipp-Scheidemann-Haus“ (je ca. 3 Min. Fußweg). Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es in Laufnähe verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren. Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und eine Apotheke finden sich ebenfalls vor Ort.