Dreizimmerwohnung mit Balkon von Privat
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Wichtig: Bei Interesse geben Sie bitte IHRE TELEFONNUMMER an, Sie erhalten
dann gerne Auskunft über das Objekt.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Absprache möglich.
Im Januar 2025 wird eine neue Küche (zweizeilig) installiert.
Ferner wird in den Wohn- und Schlafräumen helles Parkett verlegt.
Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Sechsfamilienhaus mit einer angenehmen Mietergemeinschaft. Das Haus hat rückwärtig einen kleinen Garten, insgesamt eine grüne Umgebung.
Die Gartenpflege erfolgt durch eine Gartenpflegefirma.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG lrechts (auf dem Grundrißplan somit links) ist lichtdurchflutet und familiengerecht mit modernem großzügigen Grundriß.
Bad weiß mit Wanne und 2 Waschbecken. Bodenfliesen weiß, das separate WC ebenso. Die Küche ist hell gefliest .
In den Wohn- und Schlafräumen sowie Flur wird helles Parkett verlegt.
Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststoff-Fenster.
Im Haus gibt es einen separaten Fahrradkeller sowie einen Trockenraum für die Wäsche. Es kann auch ein eigener Wäschetrockner aufgestellt werden.
Die Heizkosten- sowie die sonstigen Betriebsnebenkosten werden über die Firma ista GmbH jährlich abgerechnet, gem. den separaten Wärme- und Kalt-sowie Warmwasserzählern.
Raumaufteilung
Wohnzimmer 28,93 qm,
Schlafzimmer 16,49 qm,
Kinderzimmer 10,10 qm
Küch mit moderner Einbauküche 8 qm
innen liegendes Bad 4,26 qm
WC 1,57 qm
Flur 9,07 qm
Balkon 3,79 qm (1/2)
sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie die Küche
sind hell und man hat von überall einen Blick ins Grüne.
Lage
Das Haus liegt im neuen Teil von Randersacker. Vom Wohnzimmer und dem Balkon schöner Blick auf die gegenüber liegenden Weinberge . Das Haus liegt in einer Tempo-30-Zone.
Die Bushaltestelle in Richtung Würzburg und Richtung Gerbrunn und Uni ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Ortsmitte, sowie Kindergarten und Schule, Ärzte etc.
In Randersacker bestehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls gut erreichbar.
Sonstiges
Besichtigung - Haustiere
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte TELEFONISCH oder PER MAIL unter ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, wir rufen dann gerne zurück.
Bitte beachten Sie, dass wir mit Rücksicht auf zwei Allergiker im Hause die Wohnung
nur an PERSONEN OHNE HAUSTIER vermieten können.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend