Dreizimmerwohnung mit kleinem Gartenanteil, nahe des Wandlitzsee,
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem exklusiven Wohntraum im einzigartigen Wohnensemble Louisenhain in Wandlitz! Diese wunderbare Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit besticht nicht nur durch ihre exklusive Lage in unmittelbarer Nähe des malerischen Wandlitzsees, sondern bietet auch höchsten Wohnkomfort auf 67 qm.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Wandlitz, nur wenige Schritte vom zauberhaften Wandlitzsee entfernt. Genießen Sie die unberührte Natur und die ruhige Umgebung, während Sie dennoch von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.
Raumaufteilung: Die großzügige Dreizimmerwohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Ein helles und geräumiges Wohnzimmer, und zwei Zimmer gewährleisten, dass man auch mal ganz für sich sein kann. Der Grundriss lässt sich in der jetzigen Phase den persönlichen Bedürfnissen anpassen. Ein modernes Duschbad sowie Küche und Hausanschlussraum lassen keine Wünsche offen.
Sonnenausrichtung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss auf der der Straße abgewandten Seite mit Süd-Ost-Ausrichtung, so dass Sie ab morgens die Sonne genießen können.
Ausstattung
- 3-fach-Verglasung: Die Fenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung mit einem hohen Schallschutzstandard, um eine ruhige und behagliche Wohnatmosphäre zu gewährleisten.
- Fußbodenheizung: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein gleichmäßiges Raumklima in der gesamten Wohnung.
-bivalente Anlage: Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gasheizung, kombiniert mit Gas zur Warmwasseraufbereitung, sichert Ihnen sowohl einen niedrigen Energieverbrauch als auch Wärme an jenen Tagen, die wirklich einmal kalt sind.
-Kontrollierte Wohnungsbe- und-Entlüftung mit Wärmerückgewinnung: Durch die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung wird ein hoher Energiestandard erreicht und eine stets frische Luftqualität in der Wohnung sichergestellt.
-Hausanschlussraum für verbaute Technik: Ein eigener Hausanschlussraum bietet Platz für die verbaute Technik und sorgt für eine geordnete Unterbringung der technischen Einrichtungen.
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung: Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ermöglicht Ihnen eine komfortable Wäschepflege direkt vor Ort.
-Hochwertige Fliesen in Hauswirtschaftsraum, Bad und Flur: Die Wohnung ist mit Fliesen in den Nassbereichen und im Flur ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig.
-Exklusive Bad- und Sanitärausstattung: Das Badezimmer ist mit einer exklusiven und modernen Ausstattung versehen, die höchsten Komfort und Wohlfühlatmosphäre bietet.
-Tiefgarage mit Fahrstuhl für das komplette Haus: Eine Tiefgarage mit Fahrstuhl bietet bequemen und sicheren Zugang zu allen Etagen des Hauses.
Abstellraum und Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Spitzbogen (mit dem Fahrstuhl erreichbar), der Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Genießen Sie eine großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil.
Sonstiges
Wandlitz als Lebensraum
Wandlitz, eingebettet in die malerische Landschaft Brandenburgs, ist ein wahres Naturparadies vor den Toren Berlins. Bekannt für seinen zauberhaften Wandlitzsee und umgeben von üppigen Wäldern und idyllischen Seen, bietet Wandlitz eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.
Die Gemeinde Wandlitz bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wandern, Radfahren, Wassersport und vieles mehr. Der Wandlitzsee lädt zum Baden und Entspannen ein und bietet zu jeder Jahreszeit eine atemberaubende Kulisse.
Wandlitz verfügt jedoch nicht nur über eine beeindruckende Natur, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas vor Ort ist die Gemeinde bestens aufgestellt, um den Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht zu werden.
Besonders attraktiv ist die exzellente Anbindung des Ortes an die deutsche Hauptstadt Berlin. Mit zwei Bahnhöfen, von denen aus die Bahn im Halbstundentakt nach Berlin fährt, ist die Metropole bequem und schnell erreichbar. Dies macht Wandlitz zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die die ruhige Lebensweise im Grünen schätzen, aber dennoch die Nähe zur pulsierenden Großstadt nicht missen möchten.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in Wandlitz - Naturidylle und städtischer Komfort vereint an einem Ort. Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser bezaubernden Gemeinde und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern.
Beratungsstermine
Gern vereinbaren wir einen individuellen Beratungstermin, bei dem wir auch noch eine fertiggestellte Wohnung im Haus Sternenglanz zeigen können, so dass Sie sich ein Bild von Ihrer künftigen Wohnung machen können.
Nicht das Richtige für Sie? Fragen Sie uns nach Alternativen. Sicher finden wir das Passende für Sie!
Schreiben Sie uns eine Email oder rufen Sie einfach an (033397/60357 oder 0174/9899404). Wir sind gern für Sie da und freuen uns auf Sie!
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Neubaustandard