Dresden-Ost: 2-Zi.-Wohnung mit Blick ins Grüne
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Im Bad ist Platz für die Waschmaschine. Die Wohnung bietet eine für die Bauzeit typische, separate Küche. Hier findet sich ein kleiner, praktischer Abstellraum. In Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen Teppichböden. Der Flur, das Bad, die Küche und der Abstellraum sind gefliest. An dem nach Süden zeigenden Wohnzimmer bietet eine Terrasse den Blick ins Grüne. Die Terrasse besitzt einen Sichtschutz zum Nachbar.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein abschließbarer Raum im Keller und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Mieter, ein älteres Ehepaar, sind bereits Anfang 1998 eingezogen und fühlen sich hier wohl. Die Kaltmiete war seitdem unverändert, sie beträgt aktuell noch für die Wohnung 351,26 EUR + 30,67 EUR für den Stellplatz in der Tiefgarage, gesamt also 381,93 EUR zuzüglich Nebenkosten.
Zum 1. Februar 2025 wurde die Miete auf für die Wohnung auf 403,00 EUR und für den Tiefgaragenplatz auf 50,00 EUR erhöht. Die neue Kaltmiete beträgt also 453,00 EUR.
Ausstattung
2 Zimmer, Bad (Wanne, WC, WM), Küche, Abstellraum, Flur, Terrasse, Kellerabteil, TG-Platz
Lage
Die Immobilie liegt im Osten der Landeshauptstadt Dresden in der Gemarkung Oberpoyritz an einer kleinen Nebenstraße. Die Nachbarschaft prägen freistehende Wohnhäuser auf großen Grundstücken und die nahe Natur.
Die nächste Haltestelle des Stadtbusses ist bequem in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Im nahen Pillnitz und in Pirna finden sich Supermärkte und weitere Geschäfte. Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit zum nächsten Anschluss der Autobahn A17 etwa 10 bis 15 Minuten, je nach Verkehrslage.
Sonstiges
Allgemeines Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig. Bezug Die Wohnung ist vermietet.