Düsseldorf-Golzheim: CECILIENALLEE! TRAUMHAUS MIT Rhein-BLICK ÜBER DEN RHEIN BIS HIN ZUR ALTSTADT.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wesentliche Merkmasle das Hauses - 80% Baujaht 2005 - Das Haus lhat einen Ausblick über Rhein bis Altstadt. - Aufteilung in 3 Einheiten mit 3 Gartenanteilen.und 3 Eingängen von Cecilienallee - Gewährleistung wie Neubau möglich! - Kein Strassenlärn wegebnbesondere Verglasung. - Oberste Dach 2x ausgebildet - Grundstückswert 4,8 Mio. €. Deckenhähn bis 7,5 m - Stukkdecken. - Alter Parket - Bis 80% Neubau. - Nutzung als Büro/Showroom/Kanzlei/Konsulat möglich. - 3 Einehiten mit 3 Eingängen und3 Gartenanteilen mit altem Baumbestand. 1) Einheit-Nr. 1: 2-3 Zimmer mit 2 Bäder, Küche, Granitterasse. Direklter Gartenzugang. 2) Einheit-Nr. 2: 6 Zimmer, 1 Zimmmer Ballsal, Viele Stukkdecken, Parkett von 1903. Dechenhöhe ca. 4,5 m, 3 Balkone. Direkter Gartenzugang. 3) Einheit-Nr. 3: Traumwohnung mit 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, Wohnzimmer 81 qm! In der Wohnung dominieren viel Sonnenlicht, Deckenhöhe von 7,5 m, durchdachte und wertvolle Konstruktion. Durch die besonderen Fenster(Glassdicke 38,5 mm ist kein Strassenlärm zu hören. Dieses Ausnahmeobjekt liegt in der 2. Etage mit Dachgalerie direkt am Rhein und ist 2005 neu errichtet worden. Eine lichtdurchflutete, moderne Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und 274 qm. Sie begeistert durch eine harmonische Bauweise und architektonische Highlights. Der Blick über den Rhein bis hin zur Altstadt ist besonders bei den Lichtern der Nacht absolut faszinierend. Die Deckenhöhe erstreckt sich von bis 7,50 m. 274qm sind aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, 3 Bäder eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit 81qm. Alle Zimmer haben Rheinblick. Die Wohnung besticht zusätzlich durch den sehr hochwertigen und massiven Fussboden aus Bambusparkettdiehlen. Sehr günstiger Energieverbauch durch Zweidecken – Bauweise. Die komplette Wohnung kennzeichnet sich durch die modernsten Bauelemente. Unter anderem sind die Fenster mit 5 - Sterne Glas versehen, so dass sie kaum Straßenlärm hören können. In dieser Wohnung genießen Sie Sonne pur. BURESERVE: ca. 170 qm!
Ausstattung
Luxus. Familiengerecht.
Lage
Düsseldorf-Golzheim
Sonstiges
Traumobjekt! Kaufen als Kaitalanlage ist möglich. Zu beachten: Baureserve ca. 170 qm! Die Bauqualiät is sehr hoch qualifiziert. Details auf Anfrage.