Düsseldorf-Grafenberg! Vermietete traumhafte 4 1/2 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 3-Parteien-Hauses aus den 1920er Jahren. Über das gepflegte und von warmtonigen Holzelementen geprägte Treppenhaus begehen Sie die klassisch aufgeteilte Wohnung. Das großzügige und gut beleuchtete Entrée verspricht ein herrschaftliches Wohnambiente. Das Entrée bietet Zugang zum Wohn- Esszimmer, das sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt. Die drei Schlafzimmer sowie die Küche mit Balkon und das Gäste-WC mit Dusche sind ebenfalls über die Diele zu erreichen. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über ein großzügiges Badezimmer en suite mit Dusche, Wanne und Fenster.
Um die Privatsphäre des Mieters zu gewährleisten, wurde eines der Schlafzimmer nicht abgebildet.
Ausstattung
- Sanierter Altbau
- 4 1/2 Zimmer
- Balkon mit westlicher Ausrichtung
- Hohe Decken mit Stuckleisten
- 2 Bäder (1 Wannenbad und 1 Duschbad)
- Balkon mit Weitblick in den großen Garten
- Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Gespachtelte Wände
- Parkett mit Fischgrätmuster
- Öl-Zentralheizung
- Kellerraum
Lage
Düsseldorf-Grafenberg ist ein begehrter Stadtteil, bekannt für seine ruhigen Wohnlagen und hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gut ausgebaut. Die Kaufkraft der Bewohner ist überdurchschnittlich, was sich in der Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit direkter Straßenbahnverbindung zur Innenstadt und schnell zu erreichenden Anschlüssen an die BABs 52, 44 und 3. Familien profitieren von der Nähe zum Grafenberger Wald, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet sowie von mehreren Schulen in der Umgebung. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl von Sportvereinen im nahen Umfeld.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2