Düsseldorf-Hamm/Medienhafen/Unterbilk: 2-Zimmer-Luxus-Wohnung mit Balkon!

40219 Düsseldorf

1.765,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40219 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
1854bd52-f137-4354-b1be-aa5c25d45693
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500,00 3 Monatsmieten
Warm­miete
1.765,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
265,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
159 kWhm2a
Gültig bis
2033-02-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier vorgestellte LUXUS-Immobilie direkt am Rheinstrand besticht durch hervorragende, möblierte Ausstattung.

Ausstattung

Die Einrichtung besteht aus weißen italienischen Lack-Design-Möbeln sowie einem weißen Ledersofa und zwei TV-Geräten im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die komplette Wohnung ist mit edlem Eiche-Holzdielen-Parkett-Bodenbelag ausgestattet und mit Wänden in glattputz-Weiss. Eine weiße Lack-Einbauküche der Firma Nolte mit brasilianischem Granit mit allen Elektro-Geräten und kompletter Ausstattung mit Geschirr, Töpfen, Besteck etc. ist ebenfalls in der Ausstattung enthalten. Das Badezimmer mit großem Fenster ist mit Badewanne und Dusch-Abtrennung in weiß mit großem Spiegel und Waschtisch-Unterschrank ausgestattet. Die Wohnung ist zur reinen Südseite ausgerichtet und man hat auf dem Balkon den ganzen Tag Sonne! Die Einrichtung wird höchsten Ansprüchen gerecht! In den Nebenkosten sind außer den üblichen Nebenkosten auch Internet, GEZ, Kabel-TV und Strom pauschal enthalten! Es sind keine extra Nebenkosten zu entrichten. Die Miete mit den Nebenkosten versteht sich als Pauschalmiete. Es erfolgen keine Nachberechnungen!. Eine Reinigungskraft reinigt das Apartment einmal in der Woche. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz, der für Euro 80,-,/mtl. angemietet werden kann.

Lage

Die Lage in Hamm ist die Trendlage schlechthin. Über eine Treppe vor dem Haus sind die phantastischen Strände am Rhein zu erreichen. Diese Immobilie ist ideal für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet, der im Medienhafen arbeitet und die einmalig ruhige Lage zu schätzen weiß.

Sonstiges

Sonstiges "Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen