DÜSSELDORF - HASSELS 1,5-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG INKL. AUFZUG, BALKON & KFZ-STELLPLATZ!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
" DÜSSELDORF - HASSELS - 1,5-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG INKL. AUFZUG, BALKON & KFZ-STELLPLATZ! "
Sie sind auf der Suche nach einer tollen 1,5-Zimmer Etagenwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus & einer ruhigen, aber trotzdem zentralen Lage? Sie sind sich noch nicht sicher ob zur Eigennutzung, oder als Kapitalanlage?
Dann freuen wir uns Ihnen die nachfolgende Eigentumswohnung in Düsseldorf-Hassels präsentieren zu können:
Die hier angebotene 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1974 erbauten Mehrfamilienhaus, bestehend aus 64 Einheiten. Bereits das Entrée in der Diele der Wohnung emfängt Sie herzlich.
Die ca. 47 m² der Etagenwohnung verteilen sich wie folgt: Von der Diele im Eingangsbereich erreichen Sie praktischerweise alle Räumlichkeiten. Das offene Wohn- & Esszimmer nebst Balkonzugang und separater Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Abgerundet wird das Platzangebot durch ein gefliestes Badezimmer sowie die Schlafzimmer-Nische.
Ein eigener KFZ-Außenstellülatz, ein großzügiger Kellerabteil, sowie die Nutzung an dem Gemeinschaftsgarten gehören selbstverständlich ebenfalls zu dem Immobilienangebot dazu!
Sie möchten sich von den oben geschilderten Eindrücken einen persönlichen Eindruck verschaffen? Dann kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines kurzfristigen Besichtigungstermins!
Ausstattung
offener Wohn- & Essbereich, Schlafzimmer-Nische, separate Küche, Badezimmer inkl. Duschbadewanne, Laminatboden, Türen und Zargen aus Holz, Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Balkon, eigener Kellerraum, KFZ-Außenstellplatz, uvm..
I MIETVERHÄLTNIS I
Aktuell ist die Wohnung seit mehreren Jahren an eine ältere Dame vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 389 € im Monat.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Hassels, einem beliebten Ortsteil von Düsseldorf für Berufstätige aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur.
Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot vielfältig. Zudem befinden sich mehrere Kindergärten / Kitas in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte die zum täglichen Bedarf gehören, sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch für Berufs-Pendler ist die Lage äußerst attraktiv. Die Anbindung an den ÖPNV sowie zum Bahnhof ist hervorragend. Kurze Wege zu den Autobahnen A46, A44, A61 und A52 und die Erreichbarkeit der Flughäfen Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln sind in einem Umkreis von 20 bis 70 Kilometern erreichbar und bieten die beste Verbindung in alle Welt.
Sonstiges
Sonstiges
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1