Düsseldorf-Niederkassel: Großzügige Wohnung in TOP-Lage mit großem Balkon!

40547 Düsseldorf

699.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40547 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
a633cbf8-11d2-497c-bf8e-595d5b017ed6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
699.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei der hier vorgestellten Traumwohnung handelt es sich um eine klassische, großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Garage. Die Garage kann auf wunsch für 35.000,- euro dazu gekauft werden.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verfügt über massiven Parkett-Bodenbelag und eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Bäder sind vor einiger Zeit komplett renoviert worden und befinden sich in zeitgemäßer, moderner Ausstattung. Als weiteres extra befindet sich im Haus ein Aufzug und ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört.

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Weitere Informationen auf Anfrage!
Die Wohnung ist sofort frei!

Lage

Die Lage ist eine der besten in ganz Düsseldorf und sehr stark nachgefragt.
Die ruhige, hervorragende Lage im begehrten Düsseldorf-Niederkassel lässt keine Wünsche offen. Die günstigen öffentlichen Verkehrsanbindungen und die City-Nähe, sowie die Nähe zum Rhein runden dieses Angebot perfekt ab.

Sonstiges

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 145 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis: 24.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Liebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können.

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1