Düsseldorf-Rath: Mikro-Apartmenthaus mit 56 möblierten Apartments - Kapitalanlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um einen komplett sanierten Bestandsbau (2020) mit 56 hochwertig möblierten Apartments, die derzeit alle vermietet sind.
Ausstattung
Die Wohnungen sind hervorragend ausgestattet und bieten allen Komfort um gemütlich und großzügig zu wohnen. Das Haus befindet sich in einem erstklassigen Pflegezustand und erfreut großer Nachfrage! Diese erstklassige Kapitalanlage hat derzeit eine Netto-Jahres-Kaltmiete von 424.530 Euro.
Weitere Informationen auf Anfrage erhalten Sie von Frau Supanz - persönlich!
Lage
Das Apartment-Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Angeboten des öffentlichen Nahverkehrs, wie U-Bahn, S-Bahn und Buslinien in Richtung Innenstadt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüberhinaus befinden sich fußläufig. Auch Cafés und Restaurants für jeden Geschmack sind fußläufig zu erreichen.
Da der Aaper Wald sich in der Nähe befindet, kommen auch die Freizeitsportler und Ruhesuchende voll auf ihre Kosten.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 39,1 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis: 10.09.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Als weiteren Service unseres Hauses können wir ab sofort einen exzellenten Finanzierungs-Service mit erstklassigen Finanzierungsmöglichkeiten anbieten!
Bitte sprechen Sie uns an!
Stichworte
Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 1.344,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 56, Anzahl der Badezimmer: 56, Anzahl Balkone: 10, Anzahl Terrassen: 10, 4 Etagen