**** DUO Saarbrücken-Güdingen **** Moderne Neubau-Eigentumswohungen in ruhiger Lage

66119 Saarbrücken

348.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66119 Saarbrücken
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86,59 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
b157c02a-ba8e-435a-8c87-1892b83af801
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
348.500,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2025

**** DAS PROJEKT ****
In ruhiger Lage von Saarbrücken-Güdingen entstehen zwei moderne Neubauten mit jeweils 10 exklusiven Eigentumswohnungen für Jung und Alt. Die Wohnungen zeichnen sich durch großflächige Fensterelemente aus, was für eine besonders lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung bietet beste Voraussetzungen, damit das Wohnen zu einem ganz besonderen Erlebnis wird. Beide Gebäude verfügen über eine eigene Tiefgarage, ein entsprechender Stellplatz kann optional hinzuerworben werden. Die beiden Gebäude werden in einem energieeffizienten KfW40 EE-Standard gebaut, frei von fossilen Brennstoffen. Dies sorgt für niedrige Heizkosten und bei Gebäude 2 haben Sie die Möglichkeit, ein zinsverbilligtes Darlehen bis 100.000,- Euro Förderkredit pro Wohnung in Anspruch zu nehmen (die Förderung steht unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit von Bundesmitteln).


**** DIE AUSSTATTUNG IM DETAIL ****
- Moderne und funktionelle Grundrisse
- Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Hochwertige Ausstattung z. B. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Badausstattung
- Tiefgaragenstellplatz optional
- Aufzug für seniorengerechten Zugang
- Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage geeignet
- Ruhige Lage in einer Sackgasse
- Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung
- Energieeffiziente Bauweise: KfW 40 EE Energie-Standard
- Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei


**** WEITERE INFORMATIONEN ****
Das gesamte Wohnungsangebot, alle Grundrisse und weiteren Details finden Sie unter www.neubauimmobilien-saarland.info


**** ZUSTÄNDIG FÜR BERATUNG UND VERTRIEB ****
PSD Immobilien GmbH (100%ige Tochtergesellschaft der PSD Bank RheinNeckarSaar eG.) Ansprechpartner: Herr Jochen Urig
Tel: (0681) 3875 1272
Mail: [email protected]

Sonstiges

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen