Durchdachtes Design auf ca. 130qm Wohn-/Nutzfläche.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Noch mehr Design bekommen Sie mit unserem Möbelkonzept, das von Innenarchitekten exakt passend zum Haus entworfen wurde.
Haushighlights:
- Umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik
und Wärmepumpe
- KfW40-NH QNG Standard (förderfähig)
- Galerie mit Zugang zur Dachterrasse
- Möbliertes Designbad mit bodenebener Dusche
- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und
- Wohnraumlüftung
- 2 Außenstellplätze, einer davon mit
vorgerüsteter Infrastruktur für E-Mobilität
- voll unterkellert
Service- und Inklusivleistungen:
- Grundstücksanteil
- alle Erschließungs- und Anschlusskosten
- Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)
- fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss
- Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
- keine zusätzliche Käuferprovision
Ökologie:
- niedrige Energiekosten durch KfW-40 NH-QNG Standard
- umweltfreundliche Energieversorgung mit Wärmepumpe und PV-Anlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Vorbereitung für E-Mobilität am Stellplatz
Lage
Pfungstadt ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Sie liegt eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Odenwalds und der weiten Ebene des hessischen Rieds. Zudem verfügt die Gemeinde über optimale Verkehrsanbindungen, die Sie auf kurzem Wege nach Darmstadt und in die Rhein-Main-Metropole Frankfurt bringen. Pfungstadt verfügt über viele attraktive Freizeitangebote, kulturelle Sehenswürdigkeiten und lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen im Naherholungsgebiet ein. Außerdem sorgen viele verschiedene Lokalitäten wie Cafés und Restaurants für angenehme Abwechslung.
Sonstiges
Quartier am Drachenberg
Das „Hip Hop“ lädt Sie ein, das Leben voll auszukosten und bietet Ihnen die Möglichkeit, alle Vorzüge eines eigenen Hauses zu genießen. Dieses clever designte Reihenhaus vereint durchdachten Wohnkomfort und modernes Design mit Keller – ideal für Menschen, die sich Raum für alle Facetten des Alltags wünschen. Mit 5 Zimmern bietet das „Hip Hop“ Ihnen und Ihrer Familie Platz und Flexibilität, sei es für Wohnraum, Homeoffice oder Gästezimmer – hier findet jeder Bereich seinen eigenen Platz.
Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Galerie mit überhoher Decke von ca. 3,40 m, die dem Raum eine großzügige, offene Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Dachterrasse mit bodentiefen Fensterflügeln, die sich leicht öffnen lassen und einen breiten Durchgang ins Freie ermöglichen. Die Dachterrasse mit Ostausrichtung lädt dazu ein, den Morgen mit einem entspannten Frühstück zu beginnen, während Sie den Blick ins Quartier und über die angrenzenden Felder schweifen lassen.
Auch der pflegeleichte Garten und die gemütliche Terrasse in Westausrichtung sind perfekt gestaltet, um das Sonnenlicht am Nachmittag und Abend zu genießen. Hier finden Sie Ihren Rückzugsort, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Das „Hip Hop“ kombiniert das Beste aus Komfort und Raumangebot und bietet Ihnen den Luxus eines Hauses zum Preis einer Wohnung – Ihr neues Zuhause, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt.
Besichtigungstermine
TELEFONISCHE BERATUNG auch am Wochenende:
Mobil: 0162-6927450
Nikola Schöneich
Mobil: 0176-56794473
Alexander Brenninger
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie