"Easy Living im Dachgeschoss"

83059 Kolbermoor

590.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83059 Kolbermoor
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
115 m2
Kellerfläche
25 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9713112
Anbieter-ID
MI6711#8hxtmX
Stand vom
18.09.2024
Kauf­preis
590.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
350,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.5 kWhm2a
Gültig bis
27.03.2033
Aus­stell­datum
28.03.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
2

Die Dachgeschosswohnung in Kolbermoor befindet sich in einem charmanten 5-Familienhaus und bietet mit ihren drei großzügigen Zimmern ein harmonisches und exklusives Wohngefühl. Der separate Zugang verleiht der Wohnung eine angenehme Privatsphäre und unterstreicht das Gefühl eines eigenen Hauses. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und einladende Atmosphäre auf, die durch die großzügigen Fensterflächen entsteht. Die Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln dank des hochwertigen Dachausbaus eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft viel Raum für Entfaltung und verbindet modernes Wohnen mit Gemütlichkeit. Das sichtbare Gebälk verleiht den Zimmern einen eleganten Charme. Das Herzstück der Wohnung ist der traumhafte Ausblick auf die idyllische Mangfall. Ob von den Fenstern oder dem gemütlichen Balkon – man genießt eine malerische Aussicht auf das grüne Flusstal und kann inmitten der Natur Ruhe und Entspannung finden. Die Wohnung überzeugt mit modernen, hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung. Eine gut ausgestattete, helle Küche fügt sich nahtlos in das offene Konzept ein. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ebenfalls Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist zeitlos und modern gestaltet, mit edlen Armaturen und viel Platz für Komfort. Insgesamt kombiniert diese Dachgeschosswohnung den Charme eines ländlichen Rückzugsorts mit allen Vorzügen eines modernen Wohnstandards – ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Genießen.

Ausstattung

- Klimaanlage vorhanden

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ALPHAUS Immobilien GmbH

Herr Michael Bauer

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